Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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6 459 m² divisible dès 160 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 6459 m²
Fegersheim (67640)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt restructuré, divisible en 20 cellules, le tout sur un foncier de 15 000m².
Visuel important sur axe passant (rocade Sud)
Facade de 145m de linéaire.
Site proposé à la Vente ou à la Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HALL
Ossature et charpente métalliques
Murs maconnerie + bardage double peau
Toiture bac acier + bitume élastomérique - skydômes - luminaires industriels
Sol bitumé - Capacité 2,8T/m2
Hauteur utile 7,30m
Accès quais poids lourds + portes de plain-pied
Possibilité de chauffage gaz
Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation quasi totale.
BUREAUX
Possibilité de réaliser quelques bureaux en facade avant du bâtiment
Accessibilité :
A4/A35 Accès direct
Aéroport International de Strasbourg à 11 km
Gare TGV de Strasbourg à 14 km
RN 83 Accès direct
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1299.82 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Visuel important sur axe passant (rocade Sud)
Facade de 145m de linéaire.
Site proposé à la Vente ou à la Location.
En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim est facile d'accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars.
On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.
Emplacement idéal pour rejoindre les principaux axes routiers/autoroutiers avec un accès direct à la Départementale D1083.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HALL
Ossature et charpente métalliques
Murs maconnerie + bardage double peau
Toiture bac acier + bitume élastomérique - skydômes - luminaires industriels
Sol bitumé - Capacité 2,8T/m2
Hauteur utile 7,30m
Accès quais poids lourds + portes de plain-pied
Possibilité de chauffage gaz
Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation quasi totale.
BUREAUX
Possibilité de réaliser quelques bureaux en facade avant du bâtiment
Accessibilité :
A4/A35 Accès direct
Aéroport International de Strasbourg à 11 km
Gare TGV de Strasbourg à 14 km
RN 83 Accès direct
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1299.82 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| lot | etage | type | surface m² | prix de vente € ht/m² (état brut) | disponibilité |
| 2 | rez-de-chaussée | activités | 197 | ||
| 2 | mezzanine | mezzanine | 131 | ||
| total 2 | activités | 328 | 1221,24 € m2/brut ht | immédiate | |
| 3 | rez-de-chaussée | activités | 130 | ||
| 3 | mezzanine | mezzanine | 30 | ||
| total 3 | activites | 160 | 1298,82 € m2/brut ht | sous-option | |
| 4 | rez-de-chaussée | activités | 194 | ||
| 4 | mezzanine | mezzanine | 126 | ||
| total 4 | activités | 321 | 1223,06 € m2/brut ht | immédiate | |
| 6 | rez-de-chaussée | activités | 199 | ||
| 6 | mezzanine | mezzanine | 131 | ||
| total 6 | activités | 329 | 1221,93 € m2/brut ht | immédiate | |
| 7 | rez-de-chaussée | activités | 133 | ||
| 7 | mezzanine | mezzanine | 30 | ||
| total 7 | activités | 163 | 1299,82 € m2/brut ht | immédiate | |
| 8 | rez-de-chaussée | activités | 199 | ||
| 8 | mezzanine | mezzanine | 131 | ||
| total 8 | activités | 330 | 1221,97 € m2/brut ht | immédiate | |
| 10 | rez-de-chaussée | activités | 194 | ||
| 10 | mezzanine | mezzanine | 128 | ||
| total 10 | activités | 322 | 1222,08 € m2/brut ht | immédiate | |
| 12 | rez-de-chaussée | activités | 196 | ||
| 12 | mezzanine | mezzanine | 131 | ||
| total 12 | activités | 327 | 1221,09 € m2/brut ht | immédiate | |
| 14 | rez-de-chaussée | activités | 130 | ||
| 14 | mezzanine | mezzanine | 30 | ||
| total 14 | activités | 160 | 1298,82 € m2/brut ht | sous-option | |
| 15 | rez-de-chaussée | activités | 133 | ||
| 15 | mezzanine | mezzanine | 30 | ||
| total 15 | activités | 163 | 1299,73 € m2/brut ht | sous promesse | |
| 19 | rez-de-chaussée | entrepôts | 1762 | ||
| 19 | mezzanine | mezzanine | 117 | ||
| total 19 | entrepôt | 1879 | 1182,35 € m2/brut ht | immédiate | |
| 20 | rez-de-chaussée | entrepôts | 1760 | ||
| 20 | mezzanine | mezzanine | 220 | ||
| total 20 | entrepôt | 1980 | 1167,74 € m2/brut ht | immédiate | |
| 16 | rez-de-chaussée | activités | 133 | ||
| 16 | mezzanine | mezzanine | 30 | ||
| total 16 | activités | 163 | 1299,73 € m2/brut ht | sous promesse |
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