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3 495 m² divisible dès 409 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3495 m²
Cesson-Sévigné (35510)
Publiée : Il y a 2 mois
CESSON-SEVIGNE - Ecopôle Sud-Est
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme neuf à l'achat à Cesson-Sévigné, au sein de l'Ecopôle Sud-Est.
Découvrez ces trois btiments d'activités d'environ 3.500 m² au total, idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes. Situé sur un des axes majeurs de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne, découvrez ce projet neuf, répondant aux dernières normes RE2020.
Sur un foncier clos accessible par un portail, ce programme se compose ainsi :
Btiment A d'environ 961 m² de surface développée
Btiment B d'environ 1.296 m² de surface développée
Btiment C d'environ 1.2937 m² de surface développée comprenant trois cellules d'activités à partir de 408 m²
Les btiments A et B dispose d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal, et sont deux actifs totalement indépendants. Chaque lot dispose de parking privatif, avec à minima 5 places pour les cellules d'activités.
La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour l'Ecopôle Sud-Est, de nombreux restaurants et services ainsi que plusieurs lignes de bus sont présents dans la zone, ce qui en fait une zone très recherchée.Cette offre est également disponible à la location. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Disponibilité: 18 mois après accordHonoraires: 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Arrêt "Charmilles" - Lignes 11, 34, 214 50 m |
| Desserte routière | Rocade Sud 2 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 13 km |
| Gare | Rennes 4 km |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 32 Places |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Charge au sol RDC | 1000,00 kg/m² (partie showroom) |
| Autre élément bureau | Terrasse : 2 de 97,5 m² chacune |
| Autre élément bureau | Climatisation / Ventilation |
| Autre élément bureau | Photovoltaique : Autoconsommation sur bureaux & showroom |
| Charpente | Métallique |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 8,00 mètre(s) sous sablière |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Porte(s) d'accès à quai | 1 Niveleurs hydrauliq. |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Mezzanine | 500,00 m² |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 10
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 377 m² | N.C | R+1 | OVACT2643919/1 |
| 585 m² | N.C | RDC | OVACT2643919/1 |
| 862 m² | N.C | RDC | OVACT2643919/2 |
| 434 m² | N.C | R+1 | OVACT2643919/2 |
| 283 m² | N.C | RDC | OVACT2643919/3 |
| 126 m² | N.C | R+1 | OVACT2643919/3 |
| 283 m² | N.C | RDC | OVACT2643919/4 |
| 137 m² | N.C | R+1 | OVACT2643919/4 |
| 283 m² | N.C | RDC | OVACT2643919/5 |
| 126 m² | N.C | R+1 | OVACT2643919/5 |
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