Activité/Entrepôt à vendre - 1000 m²

Dans un secteur stratégique de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de la rocade, ARTHUR LOYD RENNES vous propose ce local d'activité polyvalent d'environ 1 000 m², implanté sur un terrain clos et bitumé de 2 215 m².

Le bâtiment offre une organisation fonctionnelle permettant de réunir espaces tertiaires, showroom et surfaces de stockage, et convient parfaitement à de nombreuses activités professionnelles.

Surface totale : environ 1 000 m², comprenant :

Environ 400 m² de bureaux et espaces aménagés :

• Bureaux
• Showroom
• Salle de réunion
• Cuisine aménagée
• Salle de pause
• Sanitaires

Environ 600 m² de stockage :

• Local isolé
• Hauteur libre de 3,00 à 3,85 m
• Porte sectionnelle électrique
• Accès adapté aux poids lourds

Le bâtiment bénéficie d'une isolation double peau et d'un système de chauffage associant climatisation réversible et chauffage aux granulés, offrant de bonnes conditions de confort pour les occupants.

Le bien est implanté sur un foncier d'environ 2 215 m², entièrement clos et bitumé, proposant 10 places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Salle de pause
Salle de réunion
9 bureaux

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique


Prix de vente : 1100000 €
Loyer annuel : 75000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT