Activité/Entrepôt à vendre - 1000 m²

À VENDRE / À LOUER Local d'activité indépendant de 1 000 m² Cesson-Sévigné (Écopôle Sud-Est)

IMWEST vous propose à la vente ou à la location un local d'activité indépendant d'environ 1 000 m², idéalement situé au coeur de l'Écopôle Sud-Est de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de la rocade rennaise.

Implanté sur un terrain clos et bitumé de 2 215 m², ce bâtiment offre une combinaison idéale entre espaces tertiaires et activité. Les bureaux, modernes et fonctionnels, permettent d'accueillir vos collaborateurs dans un cadre de travail qualitatif, tandis que la partie stockage répond parfaitement aux besoins des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de négoce.

Les principaux atouts du bien :

• Terrain clos et sécurisé de 2 215 m²
• Espaces bureaux, showroom et salle de réunion
• Zone de stockage avec porte sectionnelle
• Accès poids lourds
• 10 places de stationnement privatives
• Emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités reconnue

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès rocade Sud/Sud-Est à proximité
Lignes de bus : 11 et 34

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Double vitrage
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Terrain bitumé
Terrain clos


Prix de vente : 1100000 € HD HT
Loyer annuel : 79000 € HTHC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT