Activité/Entrepôt à vendre - 515 m²

À VENDRE Local d'activités de 500 m² Cesson-Sévigné

IMWEST vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'environ 500 m², situé au coeur de l'Écopôle Sud-Est à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de la rocade.

Le bien associe bureaux, showroom et entrepôt sur un foncier clos et bitumé d'environ 1 400 m², avec aire de manoeuvre et stationnements privatifs.

Les principaux atouts du bien :

• Environ 230 m² de bureaux et showroom
• Environ 270 m² d'entrepôt isolé
• Hauteur libre comprise entre 3,50 m et 4,50 m
• Porte sectionnelle électrique
• Aire de manoeuvre
• 9 places de stationnement privatives
• Site clos et bitumé

Un ensemble immobilier complet et indépendant, idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux au sein de l'un des principaux pôles d'activités de la métropole rennaise.

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.

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Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès rapide à la rocade Sud - Sud/Est
Ligne de bus : 11

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Terrain bitumé
Terrain clos


Prix de vente : 570000 € HT
Loyer annuel : 43000 € HT
Montant de la taxe foncière : 5322 €