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265 m²
Bureau à vendre - 265 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Publiée : Il y a 2 jours
A VENDRE BUREAU PROCHE RER C
À Vitry-sur-Seine, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux de 265 m² non divisibles, situés au 2e étage d'un immeuble indépendant. Les locaux sont vides et en très bon état.
Les bureaux offrent une surface d'un seul tenant que le futur occupant pourra organiser selon ses besoins, avec des espaces de travail ouverts, des bureaux individuels et des salles de réunion. Sept places de parking complètent l'ensemble, un atout précieux pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Le bien est proposé à la vente, ce qui permet à une entreprise de devenir propriétaire de ses locaux et de sécuriser son implantation à long terme.
Vitry-sur-Seine est très bien desservie. Le RER C et le tramway T9 desservent la commune, et les autoroutes A86 et A6b sont rapidement accessibles, ce qui facilite les déplacements en voiture, les rendez-vous clients et la venue des équipes depuis toute l'Île-de-France. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des salariés.
Ces bureaux conviennent à une entreprise qui souhaite devenir propriétaire de ses locaux ou à un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire en très bon état, dans une commune bien connectée à Paris.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
Impôt Foncier : 29,56 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 4,16 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Descartes (182)
RER Les Ardoines (C)
SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
A 86 (Entrée D 5), A 86 (Sortie D 5)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vitry-sur-Seine, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux de 265 m² non divisibles, situés au 2e étage d'un immeuble indépendant. Les locaux sont vides et en très bon état.
Les bureaux offrent une surface d'un seul tenant que le futur occupant pourra organiser selon ses besoins, avec des espaces de travail ouverts, des bureaux individuels et des salles de réunion. Sept places de parking complètent l'ensemble, un atout précieux pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Le bien est proposé à la vente, ce qui permet à une entreprise de devenir propriétaire de ses locaux et de sécuriser son implantation à long terme.
Vitry-sur-Seine est très bien desservie. Le RER C et le tramway T9 desservent la commune, et les autoroutes A86 et A6b sont rapidement accessibles, ce qui facilite les déplacements en voiture, les rendez-vous clients et la venue des équipes depuis toute l'Île-de-France. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des salariés.
Ces bureaux conviennent à une entreprise qui souhaite devenir propriétaire de ses locaux ou à un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire en très bon état, dans une commune bien connectée à Paris.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 265 | 1er septembre 2026 | 1886,79 m² HD | 40,75 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Parkings | 1er septembre 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 29,56 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 4,16 €/m²/an
Prestations :
- Climatisation réversible et chauffage commun
- Escalier et ascenseur
- Parking
Accessibilité:
Bus Descartes (182)
RER Les Ardoines (C)
SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
A 86 (Entrée D 5), A 86 (Sortie D 5)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Alfortville (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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