Bureau à vendre - 293 m²

A VENDRE - Bureaux - Vitry -sur -Seine (94)
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux lumineux et cloisonnés de 293 m², idéalement situés à Vitry-sur-Seine. Conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises modernes, ces espaces non divisibles intègrent toutes les commodités essentielles, dont un ascenseur, des sanitaires en partie commune et un parking en sol offrant 18 places, un avantage rare qui facilitera l'accueil de vos collaborateurs et clients. Profitez de l'environnement dynamique et stratégique de Vitry-sur-Seine pour dynamiser votre activité et favoriser le bien-être de votre équipe. Ce lieu se prête parfaitement à un centre de formation et est conforme aux normes ERP 5, vous offrant ainsi un cadre polyvalent pour concrétiser vos projets professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un espace de travail de qualité supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Avec EVOLIS, choisissez la garantie de l'excellence et offrez à votre entreprise l'élan qu'elle mérite. Saisissez cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.
 


Impôt Foncier : 9800 €/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 1147 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Interphone
• Digicode
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• ***BUREAUX***
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Bus Duras (25), Port à l'Anglais - Jules Guesde (217), Port à l'Anglais (180)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 19 rue Marguerite Duras - Vitry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Autoroute A 4 (Entrée D 19, D 4), A 4 (Sortie D 19, D 4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr