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340 m²
Bureau à vendre - 340 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A vendre au dernier étage avec terrasse, dans un immeuble récent situé au coeur de Vaulx-en-Velin village, beaux bureaux cloisonnés et câblés. Spécial investisseur ou utilisateur.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Impôt Foncier : 6724 €/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parking extérieur : 600 euros HT/unité/an Loyer parking intérieur : 1200 euros HT/unité/an Charges parking extérieur : 41.20 euros/unité/an Charges parking sous-sol : 105.64 euros/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité Boulevard Périphérique
SNCF Gare de Part-Dieu à 10 min
Metro Ligne A station Laurent Bonnevay
Bus Ligne C3 haut débit
Tramway T3 station La Soie
Tramway T9 (Vaulx en Velin - Charpennes) livraison prévue pour 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 340 | Immédiate | 2926,47 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6724 €/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parking extérieur : 600 euros HT/unité/an Loyer parking intérieur : 1200 euros HT/unité/an Charges parking extérieur : 41.20 euros/unité/an Charges parking sous-sol : 105.64 euros/unité/an
Prestations :
- Inclus dans le prix de vente
- 160m² de terrasse privative
- 1 parking extérieur
- 4 parkings en sous-sol
- Local loué en bail 3/6/9 ans avec 1ère échéance à fin janvier 2026.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité Boulevard Périphérique
SNCF Gare de Part-Dieu à 10 min
Metro Ligne A station Laurent Bonnevay
Bus Ligne C3 haut débit
Tramway T3 station La Soie
Tramway T9 (Vaulx en Velin - Charpennes) livraison prévue pour 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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