Bureau à vendre - 546 m²

À vendre local professionnel tertiaire de 546m² en Rez de Chaussée

classé ERP 5° catégorie de type W, M ou tous type / livré "brut, fluides en attente" avec ou sans mezzanine

Division possible en 4 lots : nous consulter

Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Dans un ensemble immobilier neuf de très bon standing en rez de chaussée, local tertiaire classé ERP 5° catégorie de type W, M ou tous types (bureaux,professions libérales, services, commercial) de 547m² livré "Brut fluides en attente"
Hauteur sous flocage hors poutres 4m58 mini / réserve au sol de 15cm / Hauteur sur-sous mezzanine 2m30
Locaux très lumineux et situé dans un parc arboré
mezzanines en plancher bois sur ossature métallique et accès par escalier metallique
charges admissibles : dallage 1000kg/m² et mezzanine 350 kg/m²

division possible en 4 lots : nous consulter
Lot 1 : 140m² au sol + 23m² en mezzanine
Lot 2 : 116m² au sol
Lot 3 : 76m² au sol + 25m² en mezzanine
Lot 4 : 167m² au sol

Places de parking à proximité, parking à vélos
Possibilité d'avoir jusqu'à 4 places privatives abritées en sus : nous consulter

3 LIGNES DE BUS A PROXIMITÉ : Bus 57, Bus 16, Bus 79D
A 14 MIN EN VOITURE : Aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Transports en commun : future Ligne T9 à 5 min à pied / lignes C3 et C8 à proximité immédiate

ACCÈS RAPIDE : A 5 min en voiture du périphérique / A 10 min en voiture autoroutes




Disponibilité : T2 2027

Prix de vente : 1065285 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

jean‑patrick lachiche dir des programmes 06 67 37 83 06 ,57 rue servient, cs83833 69408 lyon