Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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833 m² divisible dès 176 m²
Bureau à vendre - 833 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à vendre à Saint-Nazaire espaces lumineux zone Brais parkings privatifs
Au cur du secteur dynamique de Brais à Saint-Nazaire, découvrez un plateau de bureaux spacieux de 833 m², divisible à partir de 185 m², situé au premier étage dun immeuble indépendant en copropriété. Ces locaux lumineux sont entièrement aménagés et prêts à être cloisonnés selon vos besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité optimale pour toute activité tertiaire ou professionnelle. Profitez dune localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs et de nombreux services, facilitant laccès et le quotidien de vos collaborateurs. Loffre inclut également 80 places de stationnement privatifs, un véritable atout pour vos équipes et visiteurs. La zone de Brais, en plein essor, est entourée dentreprises artisanales et industrielles, et bénéficie dun accès rapide à la D213 reliant la presquîle Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de lAtlantique. Ce site constitue un environnement de travail idéal, évolutif et attractif.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Zone de Brais en fort développement à Saint-Nazaire
Accès immédiat aux axes routiers principaux
Environnement entouré d'entreprises artisanales et industrielles
Proximité de la D213 reliant la presqu’île Guérandaise et Saint-Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur du secteur dynamique de Brais à Saint-Nazaire, découvrez un plateau de bureaux spacieux de 833 m², divisible à partir de 185 m², situé au premier étage dun immeuble indépendant en copropriété. Ces locaux lumineux sont entièrement aménagés et prêts à être cloisonnés selon vos besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité optimale pour toute activité tertiaire ou professionnelle. Profitez dune localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs et de nombreux services, facilitant laccès et le quotidien de vos collaborateurs. Loffre inclut également 80 places de stationnement privatifs, un véritable atout pour vos équipes et visiteurs. La zone de Brais, en plein essor, est entourée dentreprises artisanales et industrielles, et bénéficie dun accès rapide à la D213 reliant la presquîle Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de lAtlantique. Ce site constitue un environnement de travail idéal, évolutif et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 243 | Nous consulter | 2490 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 234 | Nous consulter | 2490 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 180 | Nous consulter | 2490 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 176 | Nous consulter | 2490 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate des axes routiers
- Nombreux services à proximité
- Zone d'activité en plein développement
- Environnement professionnel dynamique
- Plateau de bureaux de 836 m²
- Circulation de 60 m²
- Espace openspace
- Parties communes 18 m² au rez-de-chaussée
- Parties communes 42 m² au premier étage
- Enseigne visible en façade
- Bloc sanitaires
- Sols aménagés
- Luminaires faux plafonds
- Murs périphériques aménagés
- Courants forts
- Courants faibles
- Chauffage cassette aérothermie
- Prêt à être cloisonné selon besoins
- 80 places de stationnement privatifs
- Surface de plancher aménagée de 896 m²
- Plateaux de bureaux neufs
- Entrée indépendante
- Escalier dédié
- Immeuble indépendant
- Bloc sanitaire inclus
Accessibilité:
Zone de Brais en fort développement à Saint-Nazaire
Accès immédiat aux axes routiers principaux
Environnement entouré d'entreprises artisanales et industrielles
Proximité de la D213 reliant la presqu’île Guérandaise et Saint-Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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