Bureau à vendre - 110 m²

Bureaux à Vendre Saint-Nazaire 110 m² Emplacement Gare SNCF
À vendre bureaux professionnels de standing idéalement situés au pied de la gare SNCF de Saint-Nazaire. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Ces bureaux de 110 m² à Saint-Nazaire sont parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, cabinet professionnel, société de services, bureau d'études, ingénierie ou activité administrative.

Grand espace d'accueil lumineux, 2 bureaux fermés possibilité de 4, Salle de réunion, Cuisine équipée, Sanitaires PMR
Cloisons vitrées modulaires, Sol parquet, Baie de brassage et câblage réseau informatique, Plinthes techniques périphériques-, Très belle luminosité naturelle
Possibilité d'aménager l'espace d'accueil afin de créer des bureaux supplémentaires selon les besoins de votre entreprise.
Parking privatif sécurisé de 3 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, un avantage rare pour des bureaux en centre-ville de Saint-Nazaire.

Localisation idéale à Saint-Nazaire : Au pied de la gare SNCF avec un accès immédiat aux transports en commun bus Hélyce, services à proximité, restaurants, bar, hotels,
Accès 4 voies immédiat.

- Idéal implantation entreprise ou activité tertiaire
Ces bureaux professionnels à vendre à Saint-Nazaire représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17 / 07.60.73.58.19
78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

produit a mettre en avant

Accessibilité :
Route de Nantes, Route bleue
- Bus Gare SNCF (50m) - Lignes : U1, U2, SPP, S/D
- Train Saint-Nazaire (77m) - Lignes : TGV 310
- Bus Henri Matisse (185m) - Lignes : U3
- Bus Paul Perrin (336m) - Lignes : U3, SPP
- Bus Libération (422m) - Lignes : U2
- Bus Herbins (432m) - Lignes : T5, SPP, U3, T4, T3, C1

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 3
Nombre de bureaux : 2
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Salle de réunion
Sanitaires privés
Ventilation double flux


Prix de vente : 240000 € HT
Charges annuelles : 2010 € HT
Montant de la taxe foncière : 1700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %