Bureau à vendre - 105 m²

À VENDRE – MURS DE CABINET MÉDICAL 105 m² – Idéal médecin ou profession paramédicale
À VENDRE par ATLANTIQUE EXPANSION PRO – MURS DE CABINET MÉDICAL 105 m² – Idéal médecin ou profession paramédicale

À vendre – murs de cabinet médical de 105 m², situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, parfaitement adaptés à l'exercice d'une activité médicale, paramédicale ou libérale.

Investissement idéal pour un médecin souhaitant devenir propriétaire de ses locaux professionnels ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé dans le secteur de la santé.

La présence d'un médecin au sein de l'immeuble favorise les synergies professionnelles et le développement d'une patientèle

Descriptif des locaux – Cabinet médical 105 m²

Espace accueil / salle d'attente
2 bureaux fermés (consultations)
4 espaces complémentaires dont 2 avec vue sur jardin
Cuisine équipée
Sanitaire PMR (accessibilité conforme)
Placard technique
Tableau électrique
Baie de brassage informatique
Les atouts du bien

Stationnement au pied de l'immeuble
Parties communes entretenues
Environnement calme et professionnel
Immeuble adapté aux activités médicales et tertiaires
Local immédiatement exploitable
Idéal pour :

Médecin généraliste ou spécialiste
Cabinet paramédical (kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, psychologue…)
Professions libérales
Centre de soins
Investisseur (forte demande locative secteur médical)
Disponibilité immédiate.

Pour toute information complémentaire sur ces murs de cabinet médical à vendre ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Une opportunité rare d'acquérir des bureaux médicaux de 105 m² adaptés aux exigences des professionnels de santé.
Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Océanis


Disponibilité : immédiate
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 4
Papiers peints
Parking Extérieur
Placard(s)
Plinthes périphériques
Précâblage
Salle informatique
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Ventilation simple flux

Prix de vente : 195000 € NET
Charges annuelles : 1800 € HT
Montant de la taxe foncière : 1292 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %