Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 415 m² divisible dès 303 m²
Bureau à vendre - 1415 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à vendre à Saint-Nazaire lumineux avec terrasses et parkings
Découvrez à Saint-Nazaire Ouest, dans la dynamique zone commerciale de l'Immaculée, des bureaux neufs à vendre au sein dun immeuble tertiaire récent de trois niveaux. Ces espaces bénéficient dune luminosité remarquable et offrent une grande flexibilité daménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Au deuxième étage, deux grandes terrasses vous permettront de profiter dun espace extérieur agréable. Le bâtiment propose également un accès PMR et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Vous bénéficiez dun parking en silo avec 41 places privatives disponibles, dont 8 équipées de bornes électriques, afin de faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Laccès est facilité par la proximité immédiate dune route à 4 voies et la gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien réunit ainsi emplacement stratégique, prestations techniques et qualité de vie au travail.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF à 5 minutes en voiture
Route à 4 voies à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Saint-Nazaire Ouest, dans la dynamique zone commerciale de l'Immaculée, des bureaux neufs à vendre au sein dun immeuble tertiaire récent de trois niveaux. Ces espaces bénéficient dune luminosité remarquable et offrent une grande flexibilité daménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Au deuxième étage, deux grandes terrasses vous permettront de profiter dun espace extérieur agréable. Le bâtiment propose également un accès PMR et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Vous bénéficiez dun parking en silo avec 41 places privatives disponibles, dont 8 équipées de bornes électriques, afin de faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Laccès est facilité par la proximité immédiate dune route à 4 voies et la gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien réunit ainsi emplacement stratégique, prestations techniques et qualité de vie au travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 464,82 | Nous consulter | 2443,5 HD/m² | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 647,39 | Nous consulter | 2400 HD/m² | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 303,1 | Nous consulter | 2400 HT | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité gare SNCF
- Proximité route à 4 voies
- Locaux neufs
- Livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Parking en silo
- Bornes électriques
- 41 places privatives
- Accès PMR
- Ascenseur
- Balcon de 22,98 m2
- Balcon de 35,58 m2
Accessibilité:
SNCF à 5 minutes en voiture
Route à 4 voies à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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