Atlantique Expansion Pro est une agence spécialiste de l’immobilier d’entreprise et commercial des secteurs de CARENE (Communauté d'agglomération de la région nazairienne et de l'estuaire), d'Estua ...
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153 m²
Bureau à vendre - 153 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à vendre en VEFA 153 m² avec 7 parkings privatifs | Immobilier professionnel
À vendre bureaux neufs en VEFA de 153 m², situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire récent en copropriété, avec 7 places de parking privatives incluses. Une excellente opportunité en immobilier professionnel BtoB pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Bureau neuf de 153 m² à acheter pour entreprise ou profession libérale
Ce plateau de bureaux de 153 m² est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, cabinet médical, showroom, espace de coworking ou siège social.
Situé dans un ensemble immobilier tertiaire moderne réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2), ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et valorisation long terme.
Descriptif du lot : Surface totale de 153 m², Situation au 2ème étage, Plateau brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique posé, Eau commune incluse dans les charges de copropriété
7 stationnements privatifs
Prestations de l'immeuble : Immeuble neuf conforme ERP 5e catégorie et ERT, Parties communes finalisées, Sanitaires communs, Couloir de distribution
Rez-de-chaussée aménagé avec :
parking véhicules, stationnement vélos, local / espace poubelles
Idéal pour : Activités tertiaires, Professions libérales, Cabinet médical ou paramédical, Siège social
Investir dans ces bureaux à vendre de 153 m² en VEFA permet d'acquérir un actif neuf, modulable et performant, avec stationnements privatifs, dans un environnement professionnel qualitatif favorisant l'attractivité locative et le développement de votre entreprise.
Contactez-nous : Disponibilité, prix, plans ou visite sur demande. Dossier complet transmis rapidement.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Pornichet / Immaculée SAINT NAZAIRE
- Bus Polyclinique (153m) - Lignes : U1
- Bus Trébézy (220m) - Lignes : U3, S/D
- Bus Université (334m) - Lignes : U1, U3, S/D
- Bus Lérioux (386m) - Lignes : U1
Disponibilité : Prévisionnelle 1er trimestre 2028
Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Brut de décoffrage
Charge au sol : 250 kg/m²
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Interphone
Issue de secours
Label Basse Consommation
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 58 dont 7 privatifs
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Terrain bitumé
Toiture isolée avec : panneau sandwichs
Type de charpente : bois
Ventilation double flux
Prix de vente : 389300 € HT
Charges annuelles : 1560 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
À vendre bureaux neufs en VEFA de 153 m², situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire récent en copropriété, avec 7 places de parking privatives incluses. Une excellente opportunité en immobilier professionnel BtoB pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Bureau neuf de 153 m² à acheter pour entreprise ou profession libérale
Ce plateau de bureaux de 153 m² est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, cabinet médical, showroom, espace de coworking ou siège social.
Situé dans un ensemble immobilier tertiaire moderne réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2), ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et valorisation long terme.
Descriptif du lot : Surface totale de 153 m², Situation au 2ème étage, Plateau brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique posé, Eau commune incluse dans les charges de copropriété
7 stationnements privatifs
Prestations de l'immeuble : Immeuble neuf conforme ERP 5e catégorie et ERT, Parties communes finalisées, Sanitaires communs, Couloir de distribution
Rez-de-chaussée aménagé avec :
parking véhicules, stationnement vélos, local / espace poubelles
Idéal pour : Activités tertiaires, Professions libérales, Cabinet médical ou paramédical, Siège social
Investir dans ces bureaux à vendre de 153 m² en VEFA permet d'acquérir un actif neuf, modulable et performant, avec stationnements privatifs, dans un environnement professionnel qualitatif favorisant l'attractivité locative et le développement de votre entreprise.
Contactez-nous : Disponibilité, prix, plans ou visite sur demande. Dossier complet transmis rapidement.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Pornichet / Immaculée SAINT NAZAIRE
- Bus Polyclinique (153m) - Lignes : U1
- Bus Trébézy (220m) - Lignes : U3, S/D
- Bus Université (334m) - Lignes : U1, U3, S/D
- Bus Lérioux (386m) - Lignes : U1
Disponibilité : Prévisionnelle 1er trimestre 2028
Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Brut de décoffrage
Charge au sol : 250 kg/m²
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Interphone
Issue de secours
Label Basse Consommation
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 58 dont 7 privatifs
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Terrain bitumé
Toiture isolée avec : panneau sandwichs
Type de charpente : bois
Ventilation double flux
Prix de vente : 389300 € HT
Charges annuelles : 1560 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
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