Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 442 m² divisible dès 305 m²
Bureau à vendre - 1442 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
Bureaux à vendre à Saint-Nazaire immeuble récent avec terrasses et parking
Situés à louest de Saint-Nazaire, au cur de la zone commerciale de lImmaculée, ces bureaux neufs sont proposés à la vente au sein dun immeuble tertiaire de trois étages. Le bâtiment se distingue par ses surfaces lumineuses et modulables, offrant la possibilité daménager les espaces selon vos besoins professionnels. Au deuxième étage, vous profiterez de terrasses agréables, idéales pour des pauses ou des moments de convivialité. Limmeuble bénéficie dun accès rapide à la SNCF en cinq minutes en voiture, et se situe à proximité immédiate dun axe routier à quatre voies, facilitant vos déplacements. Un parking en silo complète lensemble, avec des emplacements privatifs, dont certains équipés de bornes électriques, afin de garantir confort et accessibilité à vos collaborateurs et visiteurs.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF à 5 minutes en voiture
Route à quatre voies à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à louest de Saint-Nazaire, au cur de la zone commerciale de lImmaculée, ces bureaux neufs sont proposés à la vente au sein dun immeuble tertiaire de trois étages. Le bâtiment se distingue par ses surfaces lumineuses et modulables, offrant la possibilité daménager les espaces selon vos besoins professionnels. Au deuxième étage, vous profiterez de terrasses agréables, idéales pour des pauses ou des moments de convivialité. Limmeuble bénéficie dun accès rapide à la SNCF en cinq minutes en voiture, et se situe à proximité immédiate dun axe routier à quatre voies, facilitant vos déplacements. Un parking en silo complète lensemble, avec des emplacements privatifs, dont certains équipés de bornes électriques, afin de garantir confort et accessibilité à vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 475,35 | Nous consulter | 2400 HD/m² | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 662,5 | Nous consulter | 2400 HD/m² | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 304,55 | Nous consulter | 2400 HT | n.c. | 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate d'une route à quatre voies
- Accès SNCF à 5 minutes en voiture
- Locaux neufs
- Livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Parking en silo
- Bornes électriques
- 41 places privatives
- 8 places équipées de bornes électriques
- Accès PMR
- Ascenseur
- Balcon de 22,98 m2
- Balcon de 35,58 m2
Accessibilité:
SNCF à 5 minutes en voiture
Route à quatre voies à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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