Bureau à vendre - 283 m²

TECHVILLAGE : bureaux à vendre
Proche Métro ligne B
RAMONVILLE Parc du Canal

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la VENTE, une très belle surface de bureaux en étage indépendant.

Découvrez cette surface tertiaire de 283 m², idéalement située à deux pas de la future station Parc du Canal (ligne B du métro), au coeur d'un quartier en pleine mutation.

Cet étage avec entrée indépendante, baigné de lumière naturelle grâce à ses quatre facades exposées, bénéficie d'une rénovation partielle récente qui allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé et son emplacement stratégique en font un espace de travail privilégié,

Le bien inclut 7 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur où l'offre immobilière tertiaire se fait discrète.

Avec un potentiel de valorisation exceptionnel, cette opportunité s'adresse aux investisseurs avisés comme aux utilisateurs exigeants. À saisir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus (333m) - Lignes : 111
- Futur Station Parc du Canal Métro Ligne B

Disponibilité : A définir

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cuisine
Eclairage pavé LED
Faux plafond
Plinthes périphériques


Prix de vente : 509000 € HT
Charges annuelles : 3187 €
Montant de la taxe foncière : 9785 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT