Bureau à vendre - 949 m²

A VENDRE BUREAUX 949 m² - (31830) PLAISANCE-DU-TOUCH

Situé sur la commune de Plaisance-du-Touch, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité des principaux axes routiers, cet emplacement offre un cadre de travail stratégique, facilement accessible et apprécié des entreprises.

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant, construit en 2010, développant une surface totale de 949 m², offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 531 m², s'organise autour d'un hall d'accueil spacieux et lumineux. Il comprend une salle de formation, une cafétéria, deux espaces en open space, deux bureaux individuels, une zone d'archives, deux espaces de stockage ainsi que deux blocs sanitaires distincts.

À l'étage, 418 m² supplémentaires accueillent huit bureaux, une salle de réunion, un open space, un local informatique, une zone d'archives et un bloc sanitaire.

Les espaces de travail sont entièrement cloisonnés, climatisés et équipés de prises RJ45, garantissant un environnement professionnel confortable, moderne et immédiatement opérationnel.

L'ensemble immobilier dispose de 32 places de stationnement, offrant un excellent ratio de parking. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique, un système de vidéosurveillance et une alarme.

Honoraires en sus, charge acquéreur +5 %
Charges : 11 000 €
Taxe Foncière : 14 000 €
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Lignes Bus : 55
Env. 17 km de la Gare SNCF Matabiau
Env. 13 km Aéroport Tlse-Blagnac

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Courant faible
Cuisine
Douche(s)
Faux plafond
Hall accueillant
Jardin privatif
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32


Prix de vente : 1520000 €
Charges annuelles : 11000 €
Montant de la taxe foncière : 14000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT