L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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1 427 m² divisible dès 336 m²
Bureau à vendre - 1427 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux à vendre à Pessac Programme neuf INSPIRATIO au coeur de Bordeaux Inno-Campus
BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition des bureaux neufs à vendre à Pessac, au sein du programme INSPIRATIO, un immeuble tertiaire à haute performance environnementale situé dans le périmètre stratégique de l'Opération d'Intérêt Métropolitain Bordeaux Inno-Campus.
Avec une surface totale de 3 752 m², ce programme immobilier offre des lots divisibles dès 149 m², parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel moderne, durable et accessible.
Un immeuble éco-concu au service du bien-être et de la performance
Le programme INSPIRATIO se distingue par une architecture contemporaine, des matériaux respectueux de l'environnement et des prestations techniques haut de gamme, pensées pour favoriser la productivité des équipes tout en s'inscrivant dans une logique de développement durable.
Atouts techniques et écologiques :
Hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m
Label BREEAM Very Good
Matériaux biosourcés, bétons recyclés
Récupération des eaux pluviales
Mobilités douces (local vélos, bornes électriques...)
Espaces extérieurs végétalisés et terrasses privatives pour chaque lot
Excellente divisibilité des plateaux
Caractéristiques principales :
Type de bien : bureaux à vendre à Pessac
Surface totale : 3 752 m²
Vente à la découpe possible dès 149 m²
Aménagement : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, hall d'accueil
Espaces extérieurs : terrasses privatives
Parkings : 127 places privatives
Disponibilité : nous consulter
Une localisation stratégique à Pessac Bordeaux Inno-Campus
Le programme INSPIRATIO est situé à Pessac, dans un secteur en forte croissance intégré à l'OIM Bordeaux Inno-Campus, pôle scientifique, universitaire et technologique de premier plan, qui rassemble grandes écoles, centres de recherche et entreprises innovantes.
Un quartier tertiaire dynamique, à proximité immédiate de nombreux services de restauration, commerces et infrastructures sportives.
Accessibilité :
Tramway B à proximité
Bus : lignes 24, 36, 39, 44
Accès direct à la rocade (sortie n°14)
Pistes cyclables et infrastructures pour mobilités douces
Grce à cette excellente desserte, vos collaborateurs et clients bénéficient d'un accès fluide à toute la métropole bordelaise.
Une opportunité pour les entreprises exigeantes et les investisseurs
Avec son positionnement stratégique, sa flexibilité de découpe, ses espaces verts privatifs et ses engagements écologiques forts, le programme INSPIRATIO s'adresse aussi bien :
Aux entreprises en croissance
Aux professionnels du tertiaire
Aux investisseurs à la recherche de bureaux neufs à fort potentiel locatif
Annonces connexes à découvrir :
Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite, recevoir les plans détaillés et découvrir toutes les opportunités disponibles sur le programme INSPIRATIO.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 24-36-39-44 |
| Tramway | B Arrêt Hôpital Haut Lévêque à 600 m |
| Desserte routière | Accès rocade à 10 min |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 15 min |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 174 Places RDC et R+1 |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 543 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 3.1 |
| 341 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 3.2 |
| 543 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 3.4 |
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