L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 763 m² divisible dès 336 m²
Bureau à vendre - 1763 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
CBRE vous propose une très belle opportunité à la vente à la découpe : Des bureaux de standing Breeam Very Good au coeur du parc Europarc de Pessac. Ces bureaux, en plus de bénéficier d'une excellente visibilité, seront situés à deux pas de la ligne de tramway B et du Bus à Haut Niveau de Service.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 39 & 77 - Arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Bus Ligne 74 - Arrêt "Léonard de Vinci"
Tramway Ligne B - Arrêt " Hôpital Haut Lévêque"
Route Rocade sortie n°14 à 1km
Autoroute Accès A63 à 1,2km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9 km
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 16,2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 543 | Immédiate | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 543 | Immédiate | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 341 | Immédiate | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 336 | Immédiate | 2850 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Objectif Label BREEAM VERY GOOD
- Démarche NUDGE
- Bâtiment positif en énergie
- Conservation d'arbres remarquables et plantation de nouvelles essences
- Démarches d'économie circulaire sur la destruction / reconstruction, récupération des eux pluviales, production photovoltaïque
- Poutres et planchers bétons
- Façades en ossature bois
- Faux-plafond acoustique
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Production d'air chaud et d'air froid par système de détente directe (unités DRV 3 tubes installées en toiture) ; avec unités intérieures en plafond des bureaux
- Ventilation mécanique par centrales de traitement d'air double flux
- Désenfumage naturel des plateaux de bureaux
- Grandes terrasses privatives
- Parking sécurisé et solutions de mobilité douces
- PARKINGS:
- 116 places couvertes en RDC/R+1:
- 15.500 euros /unité HT
- 11 places aériennes:
- 5.000 euros /unité HT
Accessibilité:
Bus Lignes 39 & 77 - Arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Bus Ligne 74 - Arrêt "Léonard de Vinci"
Tramway Ligne B - Arrêt " Hôpital Haut Lévêque"
Route Rocade sortie n°14 à 1km
Autoroute Accès A63 à 1,2km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9 km
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 16,2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 127 places
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