Bureau à vendre - 354 m²

A 150 m du métro ligne 2 station COURCELLES, en face du PARC MONCEAU et à proximité du rond-point de l'ETOILE, nous vous proposons à la vente une surface de bureau d'environ 350 m² prête à l'emploi. Les locaux sont constitutifs d'un lot de copropriété au sein d'un magnifique immeuble pierre de taille années 30. Ces locaux proposent un fonctionnement totalement autonome du reste de l'immeuble grâce à ses accès indépendants (rue et cour). Ils bénéficient, en outre, d'une grande visibilité à l'angle des rues de Courcelles et Daru. 4 emplacements de parking VL sont également disponibles en sous-sol.
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Prestations :

• Un double accès direct : depuis la rue Daru et depuis la cour commune via l'entrée principale au 75 rue de Courcelles
• Une surface de 360 m² environ principalement en RDC
• Une HSP libre > 3 m
• De grands volumes non contraints par la structure de l'immeuble
• Des locaux climatisés : double flux
• Des locaux prêts à l'emploi déjà aménagés (espaces bureaux, salles de réunion, espace cuisine, sanitaires et douche)
• Des locaux très lumineux avec majoritairement exposés en premier jour
• Des prestations décoratives haut de gamme : parquet point de Hongrie, moulures

Accessibilité:

Bus Courcelles (30, 84), Hoche - Saint-Honoré (43)
Métro Courcelles (2)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Péreire Levallois (C)
SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Route A 13, A 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr