Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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563 m² divisible dès 18 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 563 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Hier
Alex Bolton vous propose à la vente ou à la location, au 13 rue du Docteur-Lancereaux, un ensemble de bureaux de grand standing au sein d'un bel immeuble haussmannien. Entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, les espaces allient le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, balcons) au confort moderne (climatisation, kitchenette, salles de réunion). L'immeuble bénéficie également d'une cour végétalisée et propose un plateau de 432 m² au 1er étage, ainsi que plusieurs lots d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'implantation.
Régime Fiscal : Vente de gré à gré
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 23,49 €/m²/an
Information sur le Bail :
42,52 euros/m²/an TEOM + Taxe foncière Surface R+1 : 457 m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Miromesnil (9, 13)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Bus Haussmann - Courcelles (22, 43, 52, N53), Ruysdaël - Parc Monceau (84), Haussmann - Miromesnil (28, 32, 80, 93, N01)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 432,6 | Juillet 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Vente de gré à gré |
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Vente de gré à gré |
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Vente de gré à gré |
| 1SSol | Bureaux | 25 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Vente de gré à gré |
| 1SSol | Bureaux | 18 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Vente de gré à gré |
Régime Fiscal : Vente de gré à gré
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 23,49 €/m²/an
Information sur le Bail :
42,52 euros/m²/an TEOM + Taxe foncière Surface R+1 : 457 m²
Prestations :
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité avec cour arborée
- Immeuble gardienné
- Ascenseur
- Télésurveillance
- Ensemble de grand standing,
- Architecture haussmannienne,
- Cour végétalisée,
- Bel immeuble haussmannien,
- Bureaux haut de gamme.
- Balcons
- Climatisation
- Parquet, moulures, cheminées
- Rénovation prime
- Grand espace ouvert au rez-de-chaussée,
- Salle de réunion
- Kitchenette
Accessibilité:
Métro Miromesnil (9, 13)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Bus Haussmann - Courcelles (22, 43, 52, N53), Ruysdaël - Parc Monceau (84), Haussmann - Miromesnil (28, 32, 80, 93, N01)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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