Bureau à vendre - 1246 m²

Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier rare de grande superficie à proximité immédiate de la Gare de Lyon et du Boulevard Diderot. Répartis entre rez-de-chaussée, entresol et sous-sol, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviennent à de nombreux usages. Anciennement occupés par des sociétés de production, ils bénéficient d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et excellentes connexions en transports.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux calmes et modulables sur 3 niveaux
• aménagés majoritairement en bureaux
• cloisonnés
• 5 studios d'enregistrement en sous-sol avec
• salons d'attente, loges
• Espace cuisine au rez-de-chaussée
• Chauffage CPCU et climatisation froid dans
• les locaux
• Vue sur jardin
• Faux-plafond / moquette
• Belle hauteur-sous-plafond
• Une entrée directe sur rue avec un bel accueil,
• une entrée sur cour jardinée et une sortie via
• le hall de l'immeuble
• Accès PMR (pas d'ERP possible)
• Gardien
• Surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 433 m²

Accessibilité:

Bus REUILLY - DIDEROT (46, 57)

Metro Reuilly-Diderot (1, 8)

RER Gare de Lyon (A), NATION (A)

Transilien Paris Bercy (R), Paris Gare de Lyon (SNCF), Paris Gare de Lyon souterrain (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr