Bureau à vendre - 610 m²

Bureaux Loft Verrière & Mezzanine
Bureaux à vendre - Paris 12e
IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien rare en fond de cour, au calme et à l'abri des nuisances. Ces bureaux au style loft totalisant 610m² bénéficient d'une belle luminosité, d'une verrière et d'une remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant des volumes généreux et un cadre de travail particulièrement agréable. Un espace de caractère alliant charme, patrimoine et modernité, idéal pour une start-up, un studio créatif, une agence ou une entreprise à la recherche d'un lieu atypique et inspirant.
 


Impôt Foncier : 10075 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant entièrement restructuré
• Sur cour privative
• Accès sécurisé par badge
• Superbes volumes aux accents de loft industriel
• Locaux en excellent état
• Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
• 5m de HSP au RDC
• Peu de contraintes porteuses
• Espace détente avec cuisine aménagé
• Escalier intérieur
• Ascenseur privatif
• 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
• Climatisation double-flux
• Câblage informatique et fibre optique
• Une kitchenette d'appoint par étage
• Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
• Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
• Zone d'archives organisée
• Baie de brassage technique
• Espace douche fonctionnel
• Pièce acoustique isolée et optimisée
• Surface RDC : 279,8 m²

Accessibilité:

RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m)
RER (A) : Nation (570 m)
Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m)
Métro (1-2-6-9) : Nation
Métro (6-14) : Bercy (910 m)
Transilien (R) : Gare de Lyon (R)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr