L’équipe Bureaux Vente Paris IDF de Bnp Paribas Real Estate compte 11 collaborateurs, spécialisés dans la vente et l’acquisition de bureaux vides, qui interviennent sur les secteurs de Paris, du Cr ...
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176 m²
Bureau à vendre - 176 m²
Paris 12 (75012)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à vendre proche gare de Lyon
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose d'acquérir des locaux de bureaux d'environ 176 m² situés au rezdechaussée d'un immeuble moderne du 12 arrondissement.
L'actif bénéficie d'un triple accès indépendant sur rue, ce qui renforce l'autonomie du local et facilite la réception des visiteurs ainsi que les flux de circulation interne.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 176 m² répartis sur un plan ouvert et modulable.
Aménagement : un vaste espace de travail ouvert, un bureau équipé d'une kitchenette et des sanitaires P.M.R. (personnes à mobilité réduite).
Luminosité : onze grandes fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle ; la possibilité de désopacifier les vitrages permet d'ajuster la diffusion de lumière selon vos besoins.
Accessibilité : le local est idéalement situé, à 7 minutes à pied du métro ReuillyDiderot (ligne 8), à 8 minutes à pied du métro FaidherbeChaligny (ligne 8), et à 7 minutes à pied de la gare de Lyon (RER A, D, E et lignes de métro 1, 5, 14).
Atouts pour votre projet d'acquisition
Indépendance fonctionnelle grce aux trois entrées séparées, idéale pour des activités nécessitant une entrée distincte pour le public, les livraisons ou le personnel.
Flexibilité d'aménagement : le plan sans cloisons porteuses permet de reconfigurer les espaces en fonction de l'évolution de votre organisation, que ce soit pour créer des postes de travail en openspace, des bureaux cloisonnés ou des zones de réunion.
Conformité aux normes d'accessibilité avec les sanitaires PMR, facilitant l'accueil de tous les visiteurs et le respect des obligations légales.
Exposition optimale sur le plan extérieur, garantissant une visibilité accrue et une diffusion de lumière naturelle qui améliore le confort des occupants.
En résumé
Cet actif représente une opportunité d'achat pour toute entreprise souhaitant installer ses bureaux dans le 12 arrondissement, bénéficier d'une grande flexibilité d'aménagement et profiter d'une excellente accessibilité aux transports en commun.
Contactez BNP Paribas Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des modalités de vente ou d'acquisition de ce bien.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE
Disponibilité: Nous consulterHonoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M1 & M8 : Reuilly-Diderot |
| Bus | 57 & 86 |
| Gare | Gare de Lyon |
| Etat de l'immeuble | Seconde main Immeuble de 2001 |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Fenêtres | 11 fenêtres |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 3,50 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sanitaire(s) | P.M.R. |
| Autre élément bureau | Triple accès indépendant sur rue |
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