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397 m²
Bureau à vendre - 397 m²
Paris 11 (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
7M de HSP - ERP 5
IMMPROVE vous présente une surface atypique de 397 m² disponible à la vente. Offrant une rare hauteur sous plafond de 7 mètres et une cour privative, cet espace est propice à des activités artistiques, production, événementiel et parfait pour un studio photo.
Ancienne école donc ERP 5 possible.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
. Métro "Alexandre Dumas" (ligne 2)
. Métro "Rue des Boulets" (ligne 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous présente une surface atypique de 397 m² disponible à la vente. Offrant une rare hauteur sous plafond de 7 mètres et une cour privative, cet espace est propice à des activités artistiques, production, événementiel et parfait pour un studio photo.
Ancienne école donc ERP 5 possible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 156,94 | Immédiate | 8816 m² HD | 17 m²/an HT | 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 240,16 | Immédiate | 8816 m² HD | 17 m²/an HT | 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble indépendant avec entrée sur rue
- Ancienne école--> ERP 5
- Copropriété mixte
- Lot indépendant énergétiquement et physiquement
- 4 entrée possible dont 3 indépendantes sur rue
- Peu de contraintes porteuses
- Chauffage gaz indépendant
- Double vitrage
- 3 escaliers intérieurs
- 3 sanitaires dont 1 PMR
- Très lumineux grâce aux nombreux ouvrants
- Cour privative de 28,17m² (hors carrez)
- Grand open space de 90m2 avec une HSP de 7m
- 1 open space de 70m2
- Plusieurs bureaux/salles de réunions
- Travaux à prévoir pour révéler le véritable potentiel du lieu, surélévation possible
- Surface RDC : 240,16 m²
Accessibilité:
. Métro "Alexandre Dumas" (ligne 2)
. Métro "Rue des Boulets" (ligne 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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