Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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148 m²
Bureau à vendre - 148 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à vendre proche gare Orléans
Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en centre-ville d'Orléans, nous vous proposons à la vente un plateau situé au 1er étage, d'une surface totale de 147,60 m², divisé en deux lots :
57,26 m² loués 9500 euros / an depuis 2014, bail commercial neuf en cours de signature et 90,34 m² libres, prêts à être occupés ou reloués.
L'ensemble bénéficie d'un ascenseur et est complété par 2 places de stationnement privatives.
Emplacement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville.
Une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter à Orléans.
À quelques pas de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : la Gare d'Orléans, desservie par le Tramway A et les bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72 et O. Il est également possible d'accéder à des services Vélo+ et à la SNCF depuis cette même gare.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7,5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente soit 14 250 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
SNCF Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en centre-ville d'Orléans, nous vous proposons à la vente un plateau situé au 1er étage, d'une surface totale de 147,60 m², divisé en deux lots :
57,26 m² loués 9500 euros / an depuis 2014, bail commercial neuf en cours de signature et 90,34 m² libres, prêts à être occupés ou reloués.
L'ensemble bénéficie d'un ascenseur et est complété par 2 places de stationnement privatives.
Emplacement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville.
Une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter à Orléans.
À quelques pas de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : la Gare d'Orléans, desservie par le Tramway A et les bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72 et O. Il est également possible d'accéder à des services Vélo+ et à la SNCF depuis cette même gare.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90,34 | Immédiate | n.c. | 5576 HT / m2 / an | 7,5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente soit 14 250 euros HT | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 57,26 | Immédiate | n.c. | 5576 HT | 7,5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente soit 14 250 euros HT | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7,5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente soit 14 250 euros HT
Prestations :
- Partie louée :
- Parquet, cloisons modulaires, chauffage électrique récent, LED, RJ45 ...
- Partie disponible :
- Lino, cloisons modulaires, chauffage électrique ancien, néon, fibre, RJ45 ...
Accessibilité:
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
SNCF Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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