L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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771 m² divisible dès 385 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 771 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
JOIA MERIDIA Site emblématique de Nice Méridia
OVBUR2314202VENTE BUREAUX NICE JOIA MERIDIA
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à vendre au coeur de la Technopole Urbaine de Nice Méridia. Le btiment M6 de Joia Méridia propose deux étages de bureaux dont un seul est encore à la commercialisation et d'une surface locative de 771,15 m² (soit 708,71 m² de SDP et 62,44 m² de quote-part pour le lot n°1)
Le prix de 3.075 €/m² HT correspond à des locaux livrés bruts fluides en attente : eau froide, évacuation EU, une attente chauffage A/R (EC) et une attente rafraichissement A/R (EG), une gaine de soufflage et de reprise en air hygiénique, et un compteur C4 de 42 KVA au RDC du hall bureaux.
Ils peuvent être également vendus aménagés à 4.050 €/m² HT selon les prestations suivantes :
3 WC, dont 1 PMR aile Nord
2 WC, aile SUD
Chauffage privatif sur ventilo-convecteur raccordé au réseau collectif de géothermie
Système de rafraichissement d'air sur ventilo-convecteur (plage de modulation de température entre l'intérieur et l'extérieur environ 8°)
ECS individuelle par ballon électrique
Cloisons amovibles, y compris compartimentage
Sol souple, faux plafond suspendu et coin cafétéria aménagé
Disposant d'un ERP 5 W, il proposera 4 plateaux de bureaux au R+1 et R+2.
Services de l'immeuble et caractéristiques :
Hall d'accueil privatif
Ascenseurs aux normes PMR
Local à vélos dédié aux bureaux.
Parking public indigo proposant 566 places de parking
L'immeuble est situé sur un emplacement stratégique, à proximité directe des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun. Il est également entouré de commerces, de points de restauration, de parkings publics et d'hôtels.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 5 min et Boulevard du Mercantour, RN 6202
Gare SNCF Nice à 10 min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 6 min
Tramway : lignes 2 & 3
Bus 17, 50, 672, 675 ...
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | nombreuses lignes |
| Tramway | T3 |
| Desserte routière | A8 - RN 6202 - Promenade |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 5 minutes |
| Gare | Gare de Nice multimodale à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | En cours de construction |
| Etat des locaux | Neuf |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Restauration | à proximité |
| Environnement de proximité | mixte résidentiel et tertaire |
| Ascenseur(s) | 1125 kg / dimensions 1200mm x 2100mm |
| Fenêtres | menuiserie en bois |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Revêtement mural | au choix |
| Eclairage Bureaux | Oui |
| Sol bureaux | brut |
| Charge au sol étage | 250 daN/m² |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | ossatures poteaux poutres en béton armé |
| Autre élément bureau | alimentation type C4 : puissance de 42 kVA, monophasé |
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Surface divisible : 1
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 771 m² | N.C | R+1 | JOIA MERIDIA - R+1 |
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