Bureau à vendre - 570 m²

CBRE vous propose à la vente des bureaux d'environ 570 m² situés au coeur de Nice, au sein d'un bel immeuble bourgeois. Réparties sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, les surfaces accueillent un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés, des espaces ouverts et plusieurs salles de réunion, offrant une organisation de travail flexible.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un sol PVC, d'une cuisine équipée, de sanitaires privatifs et de plinthes périphériques.
Cette adresse bénéficie d'un environnement de qualité au coeur du quartier de Cimiez, reconnu pour son patrimoine architectural.

Le secteur bénéficie d'une bonne desserte routière avec un accès facilité au centre-ville de Nice, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers de l'agglomération.

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Impôt Foncier : 7052 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés répartis sur deux niveaux (rdc + 1er étage)
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Cuisine équipé
• Salles de réunions
• Sanitaires privatifs
• Plinthes périphériques
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8
Bus réseau urbain
Route Voie rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr