Bureau à vendre - 400 m²

A VENDRE - BUREAUX - 400 M2 - NICE CENTRE VILLE

Le cabinet Locopro Entreprises a le plaisir de vous proposer cet immeuble de bureaux exceptionnel de 400 m², idéalement situé au coeur de Nice.

Un emplacement stratégique et central

Profitez d'un environnement unique à deux pas de Jean Médecin et du parking de Nice Étoile, au coeur de la vie urbaine. Cet emplacement privilégié offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients, avec toutes les commodités à proximité (transports en commun, commerces, restaurants).

Des locaux d'exception

Ce bâtiment a été concu avec des matériaux premium, garantissant une qualité irréprochable et une ambiance professionnelle qui valorise votre image de marque. Les espaces sont lumineux, modernes, et adaptés aux besoins des entreprises exigeantes.

Prestations et aménagements haut de gamme

• Ascenseur : pour un accès facilité à tous les niveaux.
• Climatisation : confort optimal en toutes saisons.
• Salle de réunion : parfaitement équipée pour accueillir vos rencontres professionnelles.
• Bureaux privatifs : pour garantir la confidentialité et le confort de vos équipes.
• Kitchenette : espace convivial pour vos pauses.
• Salle serveur : sécurisée pour répondre aux exigences techniques.
• Salle archive : dédiée à la gestion et au stockage de vos documents.
• Accueil : pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.
• Hauteur sous plafond généreuse : offrant une sensation d'espace et de modernité.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de Nice.

• Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

CLIMATISATION
SALLE ARCHIVES
ACCUEIL
HAUTEUR SOUS PLAFOND

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Salle de repos / Kitchenette
Salle de réunion
Salle informatique


Prix de vente : 3500000 €
Montant de la taxe foncière : 8888 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT