Bureau à vendre - 223 m²

A VENDRE - BUREAUX - 223 M2 DIVISIBLES - NICE ARENAS

(CO EXCLUSIVITÉ) Le cabinet Locopro vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 223 m², divisibles à partir de 63 m², en bon état. Ils sont situés dans l'immeuble Nice Premier, au cœur du quartier d'affaires de l'Arenas, au R+4.

L'offre comprend 3 lots au sein d'un immeuble de bureaux, avec la possibilité de vendre à la découpe ou en bloc, selon votre besoin. Vous bénéficierez également de 4 places de parking en pleine propriété, proposées au prix de 30 000 €/place.

Les bureaux disposent de prestations fonctionnelles et adaptées à une activité professionnelle :

• Ascenseur
• Kitchenette
• Sanitaire privatif
• Salle de réunion
• Bureaux privatifs

Cette configuration permet une organisation optimisée des espaces, adaptée aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper plusieurs services qu'à un investisseur recherchant un produit divisible et modulable.

Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent une excellente visibilité et un accès facilité aux transports et services du quartier d'affaires de l'Arenas. Le site est particulièrement apprécié pour son dynamisme économique, sa proximité avec les axes routiers, ainsi que pour la qualité de son environnement professionnel.

Pour toute demande d'informations complémentaires, le cabinet Locopro se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, que ce soit en vente en bloc ou en vente à la découpe.

• Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

Parkings







Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Salle de repos / Kitchenette
Salle de réunion
Sanitaires privés

Prix de vente : 855900 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 12231 €
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT