Bureau à vendre - 1034 m²

A vendre, immeuble de bureaux de 1 032 m² à Près d'Arènes

Près d'Arènes, à vendre, Bâtiment en pleine propriété d'environ 1 032 m² aménageable dans sa totalité ou divisible à partir de 50 m², les lots sont cumulables, terrasse, espace de stockage en sous-sol (100 m²),16 places de parking extérieur, terrasse au R+1 et jardin au RDC

Pc purgé, Travaux en cours, livraison 2ᵉ- trimestre 2026

Plateaux sur 2 niveaux, de 1 à 6 plateaux

• Livraison brut : clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, livré Intérieur brut. Réseaux en attentes.
• Livraison aménagés : Faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse

- Libre de toute occupation

Locaux livrés bruts

• RDC : 620 m² dont 98 m² de cave + 104 m² de jardin, HSP : 3 m
• R + 1 : 422 m² + 80 m² de terrasse, HSP : 2,5 m (au plus bas)

Local vélo

16 places de parking en sous-sol

Prix parking : 15 000 € HT/unité

Proche tramway ligne 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare de Montpellier à 15 min
Gare Sud de France à 20 min
Aéroport de Montpellier à 25 min
Accès A9 et A709 à 8 min
Tramway ligne 4

Disponibilité : 2T 2026

Prix de vente : 2450 € HT HF / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT