Bureau à vendre - 2558 m²

Bureaux à vendre à Nantes quartier Euronantes
Immeuble LE HENNER
Découvrez une opportunité rare à Nantes, au sein du quartier recherché d'Euronantes. Nous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 2558 m² située dans un immeuble emblématique datant de 2007, à proximité immédiate de la Gare Sud. Les bureaux, principalement en open space, bénéficient d'une organisation fonctionnelle autour d'un noyau central comprenant sanitaires, deux ascenseurs et deux escaliers. Vous profiterez d'une terrasse au deuxième étage pour vos moments de détente, ainsi que d'une grande cafétéria accessible au rez-de-chaussée. Le bâtiment est équipé d'un chauffage urbain, d'une climatisation par pompe à chaleur et d'un système CVC récent. Des parkings extérieurs et en sous-sol, ainsi qu'un local archives, complètent cette offre idéale pour implanter votre entreprise dans des conditions optimales.
 


Impôt Foncier : 27,57 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Quartier d'affaires d'Euronantes
• Proximité immédiate de la Gare Sud
• Transports en commun variés à proximité
• Immeuble de 2007
• Chauffage urbain
• Climatisation pompe à chaleur
• Système CVC récent
• Faux-plafond
• Luminaires néons
• Dalle béton
• Courant fort et faible par plinthes périphériques
• Revêtement de sol dalles moquette
• Stores intérieurs
• Cloisonnement existant
• Salle serveur climatisée
• Cafétéria
• Sanitaires en parties communes
• Conforme au Code du travail
• 5 parkings extérieurs
• 15 parkings sous-sol
• 1 local archives

Accessibilité:

Tram ligne 1 Gare Nord
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
Chronobus C8 Gare Sud
Navette aéroport Gare Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr