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5 865 m² divisible dès 400 m²
Bureau à vendre - 5865 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Immeuble HARBOR
Bas Chantenay, à proximité immédiate de la Loire et du Parc des Oblates, CBRE propose un programme neuf d'environ 5 800 m² à la vente. L'immeuble s'inscrira dans une démarche environnementale forte et bénéficiera de vues sur la Loire, de prestations architecturales et techniques haut de gamme, d'une cour intérieure végétalisée, d'espaces extérieurs privatifs à tous les niveaux dont un roof top, de plateaux fonctionnels et divisibles ainsi que de parkings privatifs.
L'immeuble sera desservi par les chronobus C1 et C20 et sera à proximité immédiate du parking relais "Bas Chantenay" dans lequel 50 places sont réservées pour les occupants de l'immeuble, en complément des 28 places disponibles dans le programme.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Salorges (81), Quai des Antilles (C5, LU) C20, C1
Tramway Gare Maritime (1)
Transilien Gare Maritime (NL)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bas Chantenay, à proximité immédiate de la Loire et du Parc des Oblates, CBRE propose un programme neuf d'environ 5 800 m² à la vente. L'immeuble s'inscrira dans une démarche environnementale forte et bénéficiera de vues sur la Loire, de prestations architecturales et techniques haut de gamme, d'une cour intérieure végétalisée, d'espaces extérieurs privatifs à tous les niveaux dont un roof top, de plateaux fonctionnels et divisibles ainsi que de parkings privatifs.
L'immeuble sera desservi par les chronobus C1 et C20 et sera à proximité immédiate du parking relais "Bas Chantenay" dans lequel 50 places sont réservées pour les occupants de l'immeuble, en complément des 28 places disponibles dans le programme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 59,81 | 24 mois ap. déb. trx | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 997,5 | 24 mois ap. déb. trx | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 943,2 | 24 mois ap. déb. trx | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 916,3 | 24 mois ap. déb. trx | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 907,2 | 24 mois ap. déb. trx | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 5 | Bureaux | 901,05 | 24 mois ap. déb. trx | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 302,2 | 24 mois ap. déb. trx | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 419,2 | 24 mois ap. déb. trx | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 418,8 | 24 mois ap. déb. trx | 3800 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Parkings | 24 mois ap. déb. trx | 20000 U HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Programme neuf RE 2020
- Certification BREEAM Very Good visée
- Structure béton et ossature bois
- Cour intérieure végétalisée
- Contrôle d'accès/ Visiophone
- Hall d'accueil triple hauteur
- Ascenseurs (x2)
- Rooftop de 165 m², terrasse au 1er étage
- Loggias à chaque étage
- Panneaux rayonnants acoustiques
- Climatisation par air rafraichi
- Douches (x3) / Vestiaire commun au RDC
- Flexibilité et divisibilité des plateaux
- Capacité d'accueil totale : 550 personnes
- (1 poste / 8 m²)
- GTC (température, stores et éclairage)
- Brise soleil orientables motorisés
- Pompe à chaleur réversible (4 tubes)
- 130 emplacements vélos (racks double hauteur)
- 50 emplacements de parking réservées au parking relais "Bas Chantenay" (5 mn à pieds)
- Surface RDC : 362,01 m²
Accessibilité:
Bus Salorges (81), Quai des Antilles (C5, LU) C20, C1
Tramway Gare Maritime (1)
Transilien Gare Maritime (NL)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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