Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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600 m²
Bureau à vendre - 600 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Immeuble indépendant bureaux à vendre à Nantes nord avec stationnements
Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant denviron 600 m² situé boulevard Einstein, au nord de Nantes. Ce bâtiment dispose actuellement de 6 stationnements, avec la possibilité den porter le nombre à 9 pour optimiser laccueil des collaborateurs et visiteurs. Limmeuble est aménagé en bureaux au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage est exploité en laboratoire, offrant ainsi une réelle flexibilité dusage selon vos besoins professionnels.
Le bien nécessite des travaux, permettant une personnalisation selon vos exigences. Il bénéficie dun chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible chaud/froid, dun revêtement de sol varié avec carrelage en cuisine, parquet PVC au rez-de-chaussée et vinyle à létage. Le pré-câblage informatique et téléphonique, les dalles LED, la cloison amovible ainsi quune alarme viennent compléter les prestations techniques. Cet immeuble représente une opportunité rare dans ce secteur dynamique et accessible de Nantes nord, idéal pour une installation professionnelle pérenne.
Impôt Foncier : 2648 €/2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Ligne 96 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Chrono C2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant denviron 600 m² situé boulevard Einstein, au nord de Nantes. Ce bâtiment dispose actuellement de 6 stationnements, avec la possibilité den porter le nombre à 9 pour optimiser laccueil des collaborateurs et visiteurs. Limmeuble est aménagé en bureaux au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage est exploité en laboratoire, offrant ainsi une réelle flexibilité dusage selon vos besoins professionnels.
Le bien nécessite des travaux, permettant une personnalisation selon vos exigences. Il bénéficie dun chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible chaud/froid, dun revêtement de sol varié avec carrelage en cuisine, parquet PVC au rez-de-chaussée et vinyle à létage. Le pré-câblage informatique et téléphonique, les dalles LED, la cloison amovible ainsi quune alarme viennent compléter les prestations techniques. Cet immeuble représente une opportunité rare dans ce secteur dynamique et accessible de Nantes nord, idéal pour une installation professionnelle pérenne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 600 | Immédiate | 1633,33 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2648 €/2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Travaux à prévoir
- Pompe à chaleur réversible chaud froid
- Revêtement de sol carrelage cuisine parquet PVC rez-de-chaussée vinyle étage
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Dalles LED
- Cloison amovible
- Alarme
- Bureaux au rez-de-chaussée
- Laboratoire au premier étage
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Ligne 96 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Chrono C2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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