Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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600 m²
Bureau à vendre - 600 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble indépendant à vendre à Nantes bureaux avec parkings optimisables
Situé boulevard Einstein au nord de Nantes, cet immeuble indépendant d'environ 600 m² est proposé à la vente. Il dispose de 6 places de stationnement, optimisables jusqu'à 9, offrant un réel atout pour les utilisateurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureaux, tandis que le premier étage est dédié à un laboratoire.
Le bâtiment bénéficie d'une pompe à chaleur réversible chaud/froid, d'un revêtement de sol adapté avec carrelage dans la cuisine, parquet PVC au rez-de-chaussée et vinyle à l'étage.
Le pré-câblage informatique et téléphonique facilite l'installation de vos équipes. Des dalles LED assurent un éclairage moderne et efficace. L'immeuble est équipé d'une alarme pour la sécurité et de cloisons amovibles permettant une modularité des espaces.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien rare à Nantes nord.
Impôt Foncier : 2648 €/2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Ligne 96 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Chrono C2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé boulevard Einstein au nord de Nantes, cet immeuble indépendant d'environ 600 m² est proposé à la vente. Il dispose de 6 places de stationnement, optimisables jusqu'à 9, offrant un réel atout pour les utilisateurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureaux, tandis que le premier étage est dédié à un laboratoire.
Le bâtiment bénéficie d'une pompe à chaleur réversible chaud/froid, d'un revêtement de sol adapté avec carrelage dans la cuisine, parquet PVC au rez-de-chaussée et vinyle à l'étage.
Le pré-câblage informatique et téléphonique facilite l'installation de vos équipes. Des dalles LED assurent un éclairage moderne et efficace. L'immeuble est équipé d'une alarme pour la sécurité et de cloisons amovibles permettant une modularité des espaces.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien rare à Nantes nord.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 600 | 1er janvier 2025 | 1633,33 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2648 €/2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès direct aux transports en commun
- Quartier nord de Nantes dynamique
- Travaux à prévoir
- Pompe à chaleur réversible chaud froid
- Revêtement de sol carrelage cuisine parquet PVC rez de chaussée vinyle premier étage
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Dalles LED
- Cloison amovible
- Alarme
- Bureaux au rez de chaussée
- Laboratoire au premier étage
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Ligne 96 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Chrono C2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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