Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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255 m²
Bureau à vendre - 255 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureau à vendre à Nantes quartier Eraudière lumineux avec vue dégagée
Immeuble GRAPHIK
Idéalement situé à Nantes, à proximité de lErdre et dans un quartier historique en pleine évolution, ce bureau fait partie du programme GRAPHIK, pensé pour favoriser le vivre ensemble au cur dun environnement urbain, moderne et respectueux de la nature. Limmeuble accueille logements, bureaux, village dartisans et de vastes espaces paysagers. Dernier lot disponible à la vente, ce bureau se trouve au second et dernier étage, garantissant une grande tranquillité et une luminosité exceptionnelle. Profitez dune vue dégagée sur lEraudière côté nord et sur un îlot paysagé côté sud. Ce bien rare offre un cadre de travail agréable, lumineux et unique au sein dun immeuble neuf, répondant à des critères de confort et de modernité. Lensemble est conçu pour sintégrer parfaitement à son environnement et offrir un quotidien professionnel de qualité.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C6 Eraudière
Ligne 23 Eraudière
Chrono C1 Croissant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GRAPHIK
Idéalement situé à Nantes, à proximité de lErdre et dans un quartier historique en pleine évolution, ce bureau fait partie du programme GRAPHIK, pensé pour favoriser le vivre ensemble au cur dun environnement urbain, moderne et respectueux de la nature. Limmeuble accueille logements, bureaux, village dartisans et de vastes espaces paysagers. Dernier lot disponible à la vente, ce bureau se trouve au second et dernier étage, garantissant une grande tranquillité et une luminosité exceptionnelle. Profitez dune vue dégagée sur lEraudière côté nord et sur un îlot paysagé côté sud. Ce bien rare offre un cadre de travail agréable, lumineux et unique au sein dun immeuble neuf, répondant à des critères de confort et de modernité. Lensemble est conçu pour sintégrer parfaitement à son environnement et offrir un quotidien professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 254,52 | 1er avril 2024 | 3200 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Quartier historique
- Proximité de l'Erdre
- Accès Chrono C6
- Accès Ligne 23
- Accès Chrono C1
- Etat des locaux
- Locaux neufs
- Sécurité
- Contrôle d'accès
- Chauffage immeuble
- Air rafraîchi
- Faux plafonds
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Courant fort
- 3 stationnements en sous-sol
- Vue dégagée sur l'Eraudière
- Vue sur îlot paysagé
- Dernier lot au dernier étage
- Grande luminosité
Accessibilité:
Chrono C6 Eraudière
Ligne 23 Eraudière
Chrono C1 Croissant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 emplacement en sous-sol
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