Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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580 m²
Bureau à vendre - 580 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à vendre 580 m² Nantes centre avec parkings sécurisés
Situé en plein cur de Nantes, cet espace de bureaux denviron 580 m² à vendre offre un cadre de travail fonctionnel et pratique. Répartis entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage dun immeuble tertiaire, ces bureaux comprennent de vastes open spaces, idéaux pour le travail collaboratif, ainsi que des bureaux séparés pour plus de confidentialité.
Le bien dispose également dune entrée indépendante et dun double accès, facilitant la circulation. Les utilisateurs bénéficient de 5 parkings extérieurs sécurisés ainsi que de 2 parkings couverts, un atout rare en centre-ville. Lemplacement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi que par la proximité du périphérique et de solutions de stationnement supplémentaires.
Cet ensemble constitue une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 9648 €/en 2025
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Jean-Baptiste de la Salle Ligne 10
Bus Bruneau Ligne 12
Bus Bruneau Ligne 23
Tram St-Félix Ligne 2
Tram Poitou Ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce
Parking Bellamy
Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cur de Nantes, cet espace de bureaux denviron 580 m² à vendre offre un cadre de travail fonctionnel et pratique. Répartis entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage dun immeuble tertiaire, ces bureaux comprennent de vastes open spaces, idéaux pour le travail collaboratif, ainsi que des bureaux séparés pour plus de confidentialité.
Le bien dispose également dune entrée indépendante et dun double accès, facilitant la circulation. Les utilisateurs bénéficient de 5 parkings extérieurs sécurisés ainsi que de 2 parkings couverts, un atout rare en centre-ville. Lemplacement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi que par la proximité du périphérique et de solutions de stationnement supplémentaires.
Cet ensemble constitue une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 180 | Nous consulter | 2500 HD/m² | 21,34 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
| RDC | Bureaux | 400 | Nous consulter | 2500 HD/m² | 21,34 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
Impôt Foncier : 9648 €/en 2025
Régime Fiscal : A confirmer
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parking Bellamy
- Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Double accès
- Escalier intérieur
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Chauffage
- Chauffage individuel électrique
- 5 parkings extérieurs sécurisés
- 2 parkings couverts
- Rocade Porte de Sainte-Luce
Accessibilité:
Bus St-Jean-Baptiste de la Salle Ligne 10
Bus Bruneau Ligne 12
Bus Bruneau Ligne 23
Tram St-Félix Ligne 2
Tram Poitou Ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce
Parking Bellamy
Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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