Bureau à vendre - 852 m²

A VENDRE– Bureaux de 852 m² divisibles – Nancy Rives de Meurthe

Situé au cœur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe à Nancy, l'immeuble Nancy Austrasian, livré en 2019, développe 852 m² environ de bureaux QPPCI, répartis sur des plateaux modernes, lumineux et modulables, divisibles à partir de 109 m².

Conçu selon des standards récents, l'actif offre des prestations très qualitatives, une faible consommation énergétique, une maîtrise des charges et un excellent confort d'usage, répondant aux attentes actuelles des entreprises et investisseurs.

Les + de l'offre :

• Immeuble de bureaux récent (2019),
• Conception peu énergivore – charges maîtrisées,
• Plateaux modulables et divisibles,
• Bureaux climatisés et très lumineux,
• Moquette acoustique & éclairage LED,
• Balcons,
• 11 places de stationnement extérieures, compris dans le prix de vente,
• Environnement tertiaire attractif et en développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


à 2 minutes du hub autoroutier A33 – A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus
Bus lignes A et BRABOIS EXPRESS
Train: C44

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Luminaires LED
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 11
Open Space
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
RT 2012
Sanitaires communs
Sanitaires PMR
Terrasse
Toiture végétalisée
Ventilation simple flux

Prix de vente : 1848840 € HD HT
Montant de la taxe foncière : 12795 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

surface totale disponible : 852 m2 répartie comme suit : •r+2 : 457 m² environ •r+1 : 286 m² environ •r+2 : 110 m² environ