Bureau à vendre - 159 m²

Bureaux de 161 m² environ à vendre - Quartier NANCY GRAND COEUR
Bureaux de 161 m² environ à vendre - Quartier NANCY GRAND COEURAu 2ème étage d'un immeuble de bureaux et commerces neuf dénommé "INITIAL", comprenant un rez-de-chaussée commercial et 5 niveaux de bureaux, plateau de bureaux d'une surface utile privative de 161,51 m² environ.Les bureaux sont équipés pour accueillir les utilisateurs dans le respect du cahier des charges de l'Écoquartier et des réglementations en vigueur, concernant la thermique, la ventilation et le renouvellement d'air, l'accessibilité PMR, la sécurité, la qualité d'éclairage des postes de travail.Ils sont livrés aménagés, hors cloisonnement privatif.Parkings : possibilité d'abonnements dans le parking souterrain situé sous l'immeuble : nous consulter.Les PLUS :- Performance écologique RT 2012 -30%.- Conforme à la future RE 2020.- Bureaux certifiés BREEAM niveau Good.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

RT 2012 -30%
Conforme à la future RE 2020
Bureaux certifiés BREEAM niveau Good
Cellules : ERP W
Bureaux : ERP N ou M
Bureaux : Luminaires Led encastrés
Vitrines à contrôle solaire RDC et R+1

Accessibilité :
Au coeur du Quartier Nancy Grand Coeur.
Desserte routière : A31/A330 à proximité.
Bus et tramway : www.reseau-stan.com.
Gare Nancy TGV : à 900 m.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 30 mn.
Parkings publics à proximité : Congrès Prouvé à 200 m,
Joffre Saint Thiébaut à 200 m, Zenpark à 350 m²

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage : climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parkings (en sus) : abonnements possibles
Plinthes périphériques
Revêtement de sol : moquette
Revêtement mural : peinture projetée
RT 2012
Sanitaires
Vitrine


Prix de vente : 543993 € HT HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT