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Bureau à vendre - 1037 m²
AUREA Bureaux neufs à vendre à Muret, aux portes de Toulouse
Une opportunité d'implantation au coeur d'un territoire en plein essor
Idéalement situé dans la ZAC Porte des Pyrénées à Muret, à seulement 25 minutes de Toulouse, l'ensemble AUREA offre un environnement de travail moderne, durable et parfaitement connecté. Ce programme neuf propose au total 3 200 m² de bureaux divisibles, répartis sur trois immeubles à l'architecture élégante et fonctionnelle, au sein d'un cadre végétalisé.
Des espaces pensés pour la performance et le confort
Concu par l'agence Axel Letellier Architectes, AUREA allie design contemporain et exigence environnementale : facades double-peau avec brise-soleils, production d'énergie photovoltaque, confort thermique été/hiver, et vastes terrasses privatives. L'ensemble propose :
Plateaux de bureaux modulables de 94 m² à 155 m²
Terrasses jusqu'à 30 m²
Nombreuses places de parking arborées
Locaux vélos et cheminements piétons sécurisés
Disponible en décembre 2025Un emplacement stratégique et connecté
Le Centre d'Affaires bénéficie d'un accès rapide à l'A64 (sortie 33), à la gare de Muret, et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac (20 min). La future ligne express de bus Tisséo reliera directement Muret au métro toulousain dès 2025. Implanté dans un quartier en plein développement (commerces, santé, loisirs, EHPAD, collège...), AUREA offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant concilier accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 280 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | 30 km |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
