Bureau à vendre - 623 m²

A vendre, bureaux/locaux commerciaux de 623 m² en centre ville de Montpellier

A vendre, dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux mixtes à usage de commerces et de bureaux situés à proximité immédiate de la place de la Comédie.

Description de l'ensemble :

RDC : Local commercial d'environ 123 m²

• 1 grand espace d'accueil
• 4 bureaux
• Linéaire de vitrine de 7 à 8 mètres
• Sol carrelage, cloisons sèches, goulotte en périphérie, belle hauteur sous plafond, faux plafond dalle 60*60, climatisation réversible

R + 1 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 500 m² :

• 16 bureaux individuels et doubles
• 1 grand open space
• 1 salle de réunion
• 1 cuisine donnant sur une terrasse privative
• 1 local d'archives, 1 local serveur et électricité
• 3 sanitaires
• Moquette au sol, cloisons amovibles, dalle 60*60 et pavés lumineux neon

Plusieurs lots de copropriété sont réunis pour faire un plateau

• Locaux à rénover entièrement
• Possible ERP
  
• Double vitrage
• terrasse privative
• 3 garages fermés et boxés entre 30 m² et 35 m²
• Prix parking : inclus dans le prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare Sud de France à 13 min
Gare Saint Roch à 3 min
Autoroute à 10 min
Aéroport à 15 min
Tramway à proximité immédiate

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 1400000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 24119 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT