Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 544 m² divisible dès 89 m²
Bureau à vendre - 1544 m²
Montoir-de-Bretagne (44550)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux à vendre à Montoir-de-Bretagne avec terrasses et stationnements
Cap Océan vous propose à la vente de vastes plateaux de bureaux aménagés, au sein dun complexe professionnel moderne situé à Montoir-de-Bretagne, en bordure de la RN171. Ces espaces bénéficient dune luminosité optimale ainsi que dune visibilité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Les bureaux totalisent 1340 m2 répartis sur plusieurs niveaux, avec des surfaces modulables à partir de 80 m2 et un aménagement clé en main hors cloisonnements. Les utilisateurs profiteront dun cadre de travail privilégié grâce à des terrasses et balcons, ainsi quà des espaces de convivialité dédiés.
Le site met à disposition 195 places de stationnement, des places PMR, des stationnements pour deux-roues et des parties communes avec sanitaires à chaque niveau. Proche des grands donneurs dordres du secteur, ce complexe répond parfaitement aux besoins des entreprises tertiaires à la recherche de flexibilité et de bien-être au travail.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Situé à Montoir-de-Bretagne en bordure de la RN171 à proximité immédiate des grands donneurs d’ordres du secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cap Océan vous propose à la vente de vastes plateaux de bureaux aménagés, au sein dun complexe professionnel moderne situé à Montoir-de-Bretagne, en bordure de la RN171. Ces espaces bénéficient dune luminosité optimale ainsi que dune visibilité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Les bureaux totalisent 1340 m2 répartis sur plusieurs niveaux, avec des surfaces modulables à partir de 80 m2 et un aménagement clé en main hors cloisonnements. Les utilisateurs profiteront dun cadre de travail privilégié grâce à des terrasses et balcons, ainsi quà des espaces de convivialité dédiés.
Le site met à disposition 195 places de stationnement, des places PMR, des stationnements pour deux-roues et des parties communes avec sanitaires à chaque niveau. Proche des grands donneurs dordres du secteur, ce complexe répond parfaitement aux besoins des entreprises tertiaires à la recherche de flexibilité et de bien-être au travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+3 | Bureaux | 325,86 | Nous consulter | 2600 HD/m² | n.c. | 4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+3 | Bureaux | 188,98 | Nous consulter | 2726,96 HD/m² | n.c. | 4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+2 | Bureaux | 325,87 | Nous consulter | 2661,34 HD/m² | n.c. | 4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+2 | Bureaux | 188,95 | Nous consulter | 2600,01 HD/m² | n.c. | 4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+1 | Bureaux | 177,71 | Nous consulter | 2684,42 HD/m² | n.c. | 4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+1 | Bureaux | 152,01 | Nous consulter | 2600,04 HD/m² | n.c. | 4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+1 | Bureaux | 95,1 | Nous consulter | 2757,69 HD/m² | n.c. | 4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC+1 | Bureaux | 89,13 | Nous consulter | 3015,2 HD/m² | n.c. | 4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 4% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur
- Accès direct à la RN171
- Bureaux aménagés livrés clés en main hors cloisonnements
- Plateaux divisibles à partir de 80 m2
- Aménagement sur mesure possible
- Un lieu dédié aux rencontres
- Un espace prévu pour la détente
- 195 places de parking disponibles
- Places de parking PMR disponibles
- Stationnements dédiés aux deux-roues
- Parties communes équipées de sanitaires à chaque niveau
- Espaces communs favorisant la collaboration au travail
- Espaces communs favorisant le bien-être au travail
- Terrasses accessibles
- Balcons accessibles
- Espace de convivialité de 62 m2 situé au R+4
- Terrasse de 65 m2 au R+4
Accessibilité:
Situé à Montoir-de-Bretagne en bordure de la RN171 à proximité immédiate des grands donneurs d’ordres du secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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