Bureau à vendre - 514 m²

ATLANTIQUE EXPANSION PRO propose un plateau de bureaux neuf divisible Proximité 4 voies
BUREAUX À VENDRE EN VEFA
Situation stratégique au coeur du bassin économique de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la 4 voies
UN PROGRAMME TERTIAIRE D'ENVERGURE: Dans un ensemble immobilier neuf de 2 400 m² à usage tertiaire, commerces et hôtel, nous vous proposons :


1 plateau de bureaux d'une surface totale de 513,95 m²
- Divisible à partir de 150 m²
- Idéal PME, professions libérales, siège social, bureaux d'études

PRESTATIONS DU PLATEAU (Livré aménagé non cloisonné)
Le plateau sera livré prêt à agencer :
Sol posé, Murs peints et isolés, Faux plafond posé, Système de chauffage réversible installé,
Plinthes périphériques techniques posées, Compteur électrique individuel,
Attentes départ eaux usées et arrivée d'eau (prévu pour espace restauration ou kitchenette)
Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure selon votre cahier des charges.

ESPACES COMMUNS PREMIUM
L'immeuble bénéficiera d'un espace convivialité mutualisé comprenant : Salle de réunion, Espace restauration, Réservation possible pour séminaires, réunions et événements professionnels
Un véritable atout pour la qualité de vie au travail et l'accueil clients.

19 places de parking extérieures nominatives

Livraison prévisionnelle : Juin 2028



Commercialisation & Informations par ATLANTIQUE EXPANSION PRO

Plans, notice technique, grille de prix et étude d'implantation sur demande.

Contactez-nous au 02.40.15.64.17 notre agence au 78 Rue Jean Jaurès 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Helyce
- Bus Centre (166m) - Lignes : 314, T5 AT
- Bus Montoir Centre (328m) - Lignes : 314, T5 AT, T4
- Bus Gendarmerie (363m) - Lignes : 314, T5 AT
- Bus Place du Général de Gaulle (428m) - Lignes : T4, T5 AT
- Bus Île-de-France (499m) - Lignes : T4

Disponibilité : Juin 2028

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Contrôle d'accès
Eclairage
Faux plafond
Fluides en attente
Installation électrique existante
Jardin
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 19
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Ventilation double flux
Vidéophone


Prix de vente : 1403282 € HT
Charges annuelles : 9250 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT