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830 m²
Bureau à vendre - 830 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 22 jours
Immeuble de bureaux en vente à Mérignac avec accès PMR et parkings privatifs
À Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, découvrez un immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'environ 930 m², implanté sur une parcelle partiellement clôturée de 2 338 m². Ce bâtiment offre une organisation rationnelle avec de nombreux espaces de travail, bureaux cloisonnés, open spaces, salle de réunion, espace cafétéria, zone détente et local informatique climatisé. L'ensemble est entièrement modulable selon les besoins.
Les prestations comprennent un hall d'entrée avec deux accès, une climatisation réversible, une VMC, la fibre optique, des faux plafonds avec pavés LED, des sols en résine et PVC au rez-de-chaussée et moquette à l'étage. Le contrôle d'accès est sécurisé par badge et digicode, et un système d'alarme est installé. L'accès PMR au rez-de-chaussée, un accès livraison de plain-pied avec monte-charge, ainsi que des sanitaires hommes/femmes à chaque niveau, dont un adapté PMR et un équipé d'une douche, offrent un confort optimal.
À l'extérieur, bénéficiez de 34 places de stationnement privatives, dun carport pour deux-roues, dun local poubelle et dune zone de stockage. La desserte est facilitée par le tramway F à 500 mètres, plusieurs lignes de bus et des stations de vélos en libre-service.
Impôt Foncier : 13508 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lindbergh lignes 1, 36 et 39
Tram ligne F arrêt Caroline-Aigle à 500 mètres
Bretelle d'accès à la rocade à 1,5 km
Parking Parking Aeroport P2 Flexi Indigo Park proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, découvrez un immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'environ 930 m², implanté sur une parcelle partiellement clôturée de 2 338 m². Ce bâtiment offre une organisation rationnelle avec de nombreux espaces de travail, bureaux cloisonnés, open spaces, salle de réunion, espace cafétéria, zone détente et local informatique climatisé. L'ensemble est entièrement modulable selon les besoins.
Les prestations comprennent un hall d'entrée avec deux accès, une climatisation réversible, une VMC, la fibre optique, des faux plafonds avec pavés LED, des sols en résine et PVC au rez-de-chaussée et moquette à l'étage. Le contrôle d'accès est sécurisé par badge et digicode, et un système d'alarme est installé. L'accès PMR au rez-de-chaussée, un accès livraison de plain-pied avec monte-charge, ainsi que des sanitaires hommes/femmes à chaque niveau, dont un adapté PMR et un équipé d'une douche, offrent un confort optimal.
À l'extérieur, bénéficiez de 34 places de stationnement privatives, dun carport pour deux-roues, dun local poubelle et dune zone de stockage. La desserte est facilitée par le tramway F à 500 mètres, plusieurs lignes de bus et des stations de vélos en libre-service.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 430 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 13508 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade sortie 11
- Accès rapide au tramway ligne F
- Immeuble de bureaux indépendant R+1 d'une surface d'environ 930 m²
- Parcelle de 2 338 m² partiellement clôturée
- Hall d'entrée avec deux accès palières
- Bureaux cloisonnés
- Open spaces
- Salle de réunion
- Espace cafétéria
- Zone détente
- Local informatique climatisé avec baie de brassage
- Cloisonnement entièrement modulable
- Climatisation réversible
- Ventilation mécanique contrôlée
- Structure béton
- Toiture terrasse
- Faux plafonds avec pavés LED
- Sols en résine et PVC au rez-de-chaussée
- Moquette à l'étage
- Fibre optique
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- Digicode
- Alarme
- Accès PMR en rez-de-chaussée
- Accès livraison de plain-pied
- Monte-charge
- Sanitaires hommes et femmes à chaque niveau
- Sanitaire PMR
- Sanitaire avec douche
- 34 places de stationnement privatives en extérieur
- Carport deux-roues
- Local poubelle
- Zone de stockage extérieure
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée 430 m²
Accessibilité:
Bus Lindbergh lignes 1, 36 et 39
Tram ligne F arrêt Caroline-Aigle à 500 mètres
Bretelle d'accès à la rocade à 1,5 km
Parking Parking Aeroport P2 Flexi Indigo Park proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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