Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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830 m²
Bureau à vendre - 830 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Immeuble de bureaux à vendre à Mérignac avec 34 places de stationnement
À Mérignac, découvrez un immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'environ 930 m² sur une parcelle de 2 338 m² partiellement clôturée. Fonctionnel, ce bâtiment propose de nombreux espaces de travail modulables, incluant des bureaux cloisonnés, des open spaces, une salle de réunion, une cafétéria et une zone détente. Un local informatique climatisé équipé d'une baie de brassage est également présent.
L'accessibilité est optimisée grâce à un accès PMR au rez-de-chaussée, un accès livraison de plain-pied avec monte-charge et un contrôle d'accès sécurisé par badge, digicode et alarme. Côté technique, le bien offre la climatisation réversible, la fibre optique, des faux plafonds LED, des sols en résine et PVC au rez-de-chaussée et de la moquette à l'étage.
Les sanitaires hommes/femmes sont disponibles à chaque niveau, avec un sanitaire PMR et un sanitaire équipé d'une douche. En extérieur, vous trouverez 34 places de stationnement privatives, un carport deux-roues, un local poubelle et une zone de stockage. La proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, de la rocade ainsi que des transports en commun (tramway F à 500 mètres, bus, stations de vélos en libre-service) facilite les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 13508 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lindbergh ligne 1 - 36 - 39
Tram F arrêt Caroline-Aigle à 500 m
Rocade sortie 11 à 1,5 km
Parking Aeroport P2 Flexi Indigo Park proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, découvrez un immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'environ 930 m² sur une parcelle de 2 338 m² partiellement clôturée. Fonctionnel, ce bâtiment propose de nombreux espaces de travail modulables, incluant des bureaux cloisonnés, des open spaces, une salle de réunion, une cafétéria et une zone détente. Un local informatique climatisé équipé d'une baie de brassage est également présent.
L'accessibilité est optimisée grâce à un accès PMR au rez-de-chaussée, un accès livraison de plain-pied avec monte-charge et un contrôle d'accès sécurisé par badge, digicode et alarme. Côté technique, le bien offre la climatisation réversible, la fibre optique, des faux plafonds LED, des sols en résine et PVC au rez-de-chaussée et de la moquette à l'étage.
Les sanitaires hommes/femmes sont disponibles à chaque niveau, avec un sanitaire PMR et un sanitaire équipé d'une douche. En extérieur, vous trouverez 34 places de stationnement privatives, un carport deux-roues, un local poubelle et une zone de stockage. La proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, de la rocade ainsi que des transports en commun (tramway F à 500 mètres, bus, stations de vélos en libre-service) facilite les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 1867,5 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 430 | Immédiate | 1867,5 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 13508 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
- Proximité du tramway, de plusieurs lignes de bus et de stations de vélos en libre-service
- Accès rapide à la rocade
- Immeuble de bureaux indépendant en R+1
- Surface totale d'environ 930 m²
- Parcelle de 2 338 m² partiellement clôturée
- Hall d'entrée avec deux entrées palières
- Bureaux cloisonnés
- Open spaces
- Salle de réunion
- Espace cafétéria
- Zone détente
- Local informatique climatisé avec baie de brassage
- Cloisonnement entièrement modulable
- Climatisation réversible
- Ventilation mécanique contrôlée
- Structure en béton
- Toiture terrasse
- Faux plafonds avec pavés LED
- Sols en résine et PVC au rez-de-chaussée
- Moquette à l'étage
- Fibre optique
- Contrôle d'accès par badge
- Digicode
- Alarme
- Accès PMR au rez-de-chaussée
- Accès livraison de plain-pied
- Monte-charge
- Sanitaires hommes femmes à chaque niveau
- Sanitaire PMR
- Sanitaire avec douche
- 34 places de stationnement privatives en extérieur
- Carport pour deux-roues
- Local poubelle
- Zone de stockage extérieure
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée de 430 m²
Accessibilité:
Bus Lindbergh ligne 1 - 36 - 39
Tram F arrêt Caroline-Aigle à 500 m
Rocade sortie 11 à 1,5 km
Parking Aeroport P2 Flexi Indigo Park proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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