Bureau à vendre - 3643 m²

Bureaux à vendre à Mérignac Quartier tertiaire proche tramway et rocade A proximité immédiate du tramway et de l'aéroport, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf de bureaux avec des prestations qualitatives dans un environnement agréable. MOON bénéficie d'un emplacement de premier ordre à Mérignac à proximité de l'aéroport et du tramway (Ligne A) avec également de multiples possibilités de restauration à proximité. L'immeuble offre de vastes plateaux flexibles et agréables qui favorisent la cohésion des équipes. L'immeuble MOON bénéficie également de la proximité d'un hôtel 4* HAMPTON.

Situé à Mérignac, dans un environnement tertiaire dynamique à l'ouest de Bordeaux, ce programme immobilier neuf constitue une opportunité rare d'acquisition de bureaux au sein d'un secteur recherché. Idéalement desservi par la ligne A du tramway (station Caroline Aigle), à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade sortie 11, cet immeuble s'inscrit dans une logique de développement durable et de performance environnementale.

 

Concu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, l'ensemble offre une surface totale de 3 025 m² de bureaux, divisibles dès 750 m², dans un immeuble certifié BREEAM VERY GOOD. Il propose des prestations haut de gamme : climatisation, ascenseur, sanitaires privatifs, hall d'accueil de standing, et un espace terrasse de 150 m² au premier étage. 140 places de stationnement privatif complètent l'ensemble.

 

Disponible au 4 trimestre 2025, ce bien s'adresse aux utilisateurs ou investisseurs en quête d'un actif immobilier valorisant, au coeur d'un secteur stratégique de la métropole bordelaise.

Un quartier stratégique aux portes de Bordeaux

Mérignac est l'un des pôles économiques majeurs de Bordeaux Métropole, accueillant de nombreuses entreprises dans des secteurs variés, notamment l'aéronautique, la technologie et les services. La présence d'infrastructures telles que l'aéroport international, les zones d'activités tertiaires, ainsi qu'un réseau de transports performant font de Mérignac un choix privilégié pour implanter ses bureaux.

 

L'arrivée récente du tramway A dans le secteur renforce encore cette accessibilité, offrant une liaison directe vers le centre-ville de Bordeaux, tout en assurant une connexion rapide à la rocade bordelaise et aux axes autoroutiers.

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Disponibilité: 25/12/2025

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte