Bureau à vendre - 350 m²

WERIZ, acteur indépendant et incontournable du marché de l'immobilier d'entreprise, est fier de vous présenter une opportunité d'acquisition à Marseille.
Cet immeuble, destiné à accueillir des bureaux, se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement. Situé dans un emplacement stratégique, il offre un accès indépendant et direct depuis le rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs, généreusement dimensionnés, s'articulent harmonieusement autour d'un patio central. De plus, il est envisageable de mettre l'ensemble aux normes ERP, moyennant quelques aménagements spécifiques.
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Locaux bénéficiant d'un accès indépendant, direct depuis le RDC
• Beaux volumes articulés autour d'un patio
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Vestiaires
• Ascenseur existant, à réviser
• Issue de secours donnant dans le parking
• Possibilité de mise aux normes ERP de l'ensemble moyennant des aménagements
• Surface RDC : 350 m²

Accessibilité:

Bus Paris Forbin (Ligne 31, Ligne 535, Ligne 89, Ligne 526, Ligne 530, Ligne 70, Ligne 32), Terrasses du Port (Ligne 82), Joliette (Ligne 35), Métro Joliette (Ligne 55), Forbin d'Hozier (Ligne 49)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes en métro
Métro M2 - Joliette à proximité immédiate
Autoroute A 7, A 55 (Entrée), A 55, A 557, A 7 (Sortie), A 557 (Entrée A 55)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr