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852 m² divisible dès 420 m²
Bureau à vendre - 852 m²
Marseille 15 (13015)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
BUREAUX A VENDRE - ZFU
Bureaux à vendre ou à louer à Marseille (13015) - 852 m² divisibles dès 420 m²
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location dans le secteur de Saint-Antoine, au nord de Marseille. en Zone Franche Urbaine (ZFU).
Situés dans l'immeuble LES BUREAUX DE LA GARE FRANCHE, ces espaces professionnels totalisent 852 m², divisibles à partir de 420 m² sont disponibles immédiatement.
L'environnement est dynamique, à proximité du centre commercial Grand Littoral, de nombreux restaurants et hôtels.
L'accessibilité est un atout majeur : la gare TER de Saint-Antoine est à quelques pas, les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence sont accessibles en 20 minutes et l'aéroport Marseille Provence à seulement 20 minutes. Les autoroutes A7 et A55 ainsi que les lignes de bus 26 et 93 desservent efficacement la zone.
Ces bureaux à vendre ou à louer bénéficient de prestations de qualité : contrôle d'accès, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires, ascenseur et parkings en sous-sol.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Marseille.
Impôt Foncier : 9,29 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TER de Saint Antoine à proxmimité immédiate et gare TGV Marseille et Aix-en-Provence à 20 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Bus Lignes 26 et 93
Autoroute A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à vendre ou à louer à Marseille (13015) - 852 m² divisibles dès 420 m²
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location dans le secteur de Saint-Antoine, au nord de Marseille. en Zone Franche Urbaine (ZFU).
Situés dans l'immeuble LES BUREAUX DE LA GARE FRANCHE, ces espaces professionnels totalisent 852 m², divisibles à partir de 420 m² sont disponibles immédiatement.
L'environnement est dynamique, à proximité du centre commercial Grand Littoral, de nombreux restaurants et hôtels.
L'accessibilité est un atout majeur : la gare TER de Saint-Antoine est à quelques pas, les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence sont accessibles en 20 minutes et l'aéroport Marseille Provence à seulement 20 minutes. Les autoroutes A7 et A55 ainsi que les lignes de bus 26 et 93 desservent efficacement la zone.
Ces bureaux à vendre ou à louer bénéficient de prestations de qualité : contrôle d'accès, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires, ascenseur et parkings en sous-sol.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Marseille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 420 | Immédiate | 1800 HDE / m² | 11,06 HT/m²/an | 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 432 | Immédiate | 1800 HDE / m² | 11,06 HT / m² | 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 10000 HDE / unité | n.c. | 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 9,29 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ensemble mixte activités / bureaux
- Nombreuses commodités dans le secteur : centre commercial Grand Littoral, restaurants, hôtels,
- A proximité immédiate de l'autoroute A7 et du TER Gare Saint-Antoine
- Interphone et contrôle d'accès
- Pompe à chaleur réversible
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Plinthes périphériques
- Ascenseur
- Parking sous-sol
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare TER de Saint Antoine à proxmimité immédiate et gare TGV Marseille et Aix-en-Provence à 20 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Bus Lignes 26 et 93
Autoroute A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 46 places
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