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7 007 m² divisible dès 4 000 m²
Bureau à vendre - 7007 m²
Marseille 15 (13015)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
PC déposé en Juin 2024
Purge du PC et démarrage des travaux 2T 2025
Livraison prévisionnelle : 2T 2027
BUREAUX A VENDRE - 13015 MARSEILLE. Immeuble de bureaux neuf prénommé "THE SHED" bénéficiant des certifications BREAM VERY GOOD, Démarche Biodivercity, Respect de la nouvelle réglementation RE 2020 avec le seuil 2025 visé pour le carbone et Démarche R2S Ready. Vue imprenable sur la mer à partir du 1er étage et visibilité exceptionnelle en entrée de ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus à proximité
Metro M2 à 300 mètres
Tramway T3 à 300 mètres
Autoroute A55 et A7
Aeroport Marseille Provence à 20 min
SNCF Gare TGV Saint Charles à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Purge du PC et démarrage des travaux 2T 2025
Livraison prévisionnelle : 2T 2027
BUREAUX A VENDRE - 13015 MARSEILLE. Immeuble de bureaux neuf prénommé "THE SHED" bénéficiant des certifications BREAM VERY GOOD, Démarche Biodivercity, Respect de la nouvelle réglementation RE 2020 avec le seuil 2025 visé pour le carbone et Démarche R2S Ready. Vue imprenable sur la mer à partir du 1er étage et visibilité exceptionnelle en entrée de ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 924 | 30 mois ap. déb. trx | 4500 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 % | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 1025 | 30 mois ap. déb. trx | 4400 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 % | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 1025 | 30 mois ap. déb. trx | 4400 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 % | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 1012 | 30 mois ap. déb. trx | 4600 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 % | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 1632 | 30 mois ap. déb. trx | 4200 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 % | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 1389 | 30 mois ap. déb. trx | 4100 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 % | T.V.A. |
| SS | Parkings | 30 mois ap. déb. trx | 30000 U HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 % | T.V.A. | |
| 1SS | Parkings | 30 mois ap. déb. trx | 10000 U HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 % | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20 %
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Hauteur libre de 2,50 en circulation et 2,70 m dans les bureaux
- Terrasses de 22 m² environ pour les 3ème, 4ème et 5ème étages
- Terrasse de 250 m² environ pour le 2ème étage et 121 m² environ pour le 1er étage.
- Jardin partagé de 840 m² environ
- Luminosité exceptionnelle (90 % de lumière en 1er jour)
- Climatisation 4 tubes
- Luminaire LED
- Faux plancher
- Contrôle d'accès
- Système GTB
- Capacitaire : 1 personne pour 10 m² SDP de bureaux
- ERP 5ème catégorie de type W
- Local vélos de 96 m² au RDC
- Surface RDC : 1389 m²
Accessibilité:
Bus à proximité
Metro M2 à 300 mètres
Tramway T3 à 300 mètres
Autoroute A55 et A7
Aeroport Marseille Provence à 20 min
SNCF Gare TGV Saint Charles à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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