MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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2 301 m² divisible dès 100 m²
Bureau à vendre - 2301 m²
Lingolsheim (67380)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
LINGOLSHEIM - PARC DES TANNERIES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bornes de recharges électriques
A4/A35 : accessible en 15 min
Tram : ligne B : arrêt "Alouettes"
Bus : lignes 45 et C1 : arrêt "Tanneries"
TER : Gare Strasbourg Roethig
Disponibilité : 2e semestre 2026
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux prêts à cloisonner
Climatisation réversible
Faux plafond
Immeuble neuf
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Prix de vente : 2450 € HD HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Nouveau programme neuf de bureaux à vendre au sein du Parc des Tanneries à LINGOLSHEIM.
Le programme RECTO-VESRO comprend deux immeubles de bureaux et commerces (en rez-de-chaussée). Ils pourront accueillir des établissement recevant du public (ERP 5 et ERP 4). Chaque immeuble à une capacité de 880 personnes environ.
Les lots en rez-de-chaussée seront livrés bruts de béton et fluides en attentes, les bureaux en étage seront livrés prêts à cloisonner.
Le programme comprend 53 places de parking extérieur ainsi que des bornes de recharges pour véhicules électriques.
Les immeubles bénéficieront d'une belle visibilité depuis la Route de Schirmeck et l'Avenue Schuman. Ils seront facilement accessibles en transports en commun, les arrêts de bus et gare TER sont à moins de 5 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bornes de recharges électriques
A4/A35 : accessible en 15 min
Tram : ligne B : arrêt "Alouettes"
Bus : lignes 45 et C1 : arrêt "Tanneries"
TER : Gare Strasbourg Roethig
Disponibilité : 2e semestre 2026
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux prêts à cloisonner
Climatisation réversible
Faux plafond
Immeuble neuf
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Prix de vente : 2450 € HD HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment / lot | etage | type | surface (en m2) | prix vente (€/ht/hd) | parking |
| recto - 01 | rdc | bureaux / commerce | 304 | 744 000,00 | 3 |
| recto - 02 | rdc | bureaux / commerce | 218 | 536 000,00 | 3 |
| recto - 03 | 1er | bureaux | 249 | 600 000,00 | 2 |
| recto- 04 | 1er | bureaux | 108 | 263 000,00 | 1 |
| recto - 05 | 1er | bureaux | 135 | 326 000,00 | 1 |
| recto - 06 | 1er | bureaux | 100 | 244 000,00 | 1 |
| recto- 07 | 2e | bureaux | 249 | 600 000,00 | 2 |
| recto- 08 | 2e | bureaux | 108 | 263 000,00 | 1 |
| recto- 09 | 2e | bureaux | 125 | 304 000,00 | 1 |
| recto- 10 | 2e | bureaux | 110 | 267 000,00 | 1 |
| recto - 11 | 3e | bureaux | 261 | 624 000,00 | 3 |
| recto- 12 | 3e | bureaux | 334 | 799 000,00 | 4 |
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