Bureau à vendre - 967 m²

Immeuble indépendant.
LES ARAVIS
LABEGE

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant en R+1 de 967 m² environ.

Cet immeuble édifié en 2003 est situé idéalement en entée de zone de Labège Enova à proximité immédiate de la futur jonction de Métro ligne B et Ligne C, ainsi que du centre commercial Carrefour et de tous les commerces et restaurants.

Le bâtiment présente une architecture moderne avec sa forme contemporaine et ses brises soleils.

Les bureaux sont en très bon état et actuellement aménagés : déjà cloisonnés, câblés, climatisation réversibles, luminaires pavé LED.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 m² en cour de bail dont le terme est arrivé à échéance.
Les autres surfaces sont disponibles.

Accessibilité :
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre ville de Toulouse.
Desserte gare SNCF
Navette de liaison au terminus ligne B du métro Ramonville.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Cuisine
Eclairage pavé LED
Faux plafond


Prix de vente : 2200000 €
Charges annuelles : 16177.06 €
Montant de la taxe foncière : 23300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %