Depuis 2011, FIKA Toulouse accompagne ses clients dans le cadre de leurs cessions et leurs acquisitions immobilières au sein de la métropole toulousaine pour les actifs suivants : bureaux, murs com ...
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200 m²
Bureau à vendre - 200 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A VENDRE BUREAUX 200 m² - (31670) LABEGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Accès rapide au périphérique et aux autoroutes
Bus Commerce (89m) - Lignes : 79
Métro B prévu en 2027
3ème ligne de métro prévue en 2028
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Ascenseur
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 6
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Prix de vente : 275000 €
Charges annuelles : 7352.12 €
Montant de la taxe foncière : 6392 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
A l'entrée de la zone Enova, sur la commune de Labège, nous vous proposons l'acquisition de bureaux prêts à l'emploi au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire.
La zone de Labège Enova demeure le parc d'activités majeur du Sud-Est de Toulouse, parfaitement desservie par les axes routiers avec un accès direct au périphérique toulousain et aux autoroutes A620 et A61.
De plus, l'accessibilité de la zone sera renforcée par l'extension de la ligne B du métro avec mise en service prévue en 2027 et l'arrivée de la 3ème ligne prévue à horizon 2028.
Situé à proximité du Centre Commercial Carrefour Labège 2, du Mc Donald's et du Burger King, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique.
La surface de bureaux que nous vous proposons constitue l'aile gauche du 1er étage du bâtiment dénommé ACTYS I. Exposés sur 3 facades, ces bureaux bénéficient tous de lumière naturelle et d'ouvrants.
ACTYS I fait partie d'une copropriété tertiaire bien tenue, composée au total de 3 immeubles.
Le lot développe une surface utile d'environ 200 m² composée de 9 bureaux et d'une salle de repos avec évier. Il est équipé d'une baie de brassage, de prises RJ45 connectées sur baie de brassage et d'une climatisation réversible.
En outre, il bénéficie de 6 places de parking extérieur privatives.
Il reste à noter que ces bureaux sont actuellement occupés par 8 entités dont les contrats de prestation de services peuvent être résiliés en tout ou partie, à tout moment, moyennant un préavis (1, 3 ou 6 mois selon surface).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Accès rapide au périphérique et aux autoroutes
Bus Commerce (89m) - Lignes : 79
Métro B prévu en 2027
3ème ligne de métro prévue en 2028
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Ascenseur
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 6
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Prix de vente : 275000 €
Charges annuelles : 7352.12 €
Montant de la taxe foncière : 6392 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
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